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重慶GDP躍升全國第四,產業辦公提質轉型
http://www.stcca.com.cn房訊網2021-1-26 13:23:46
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[提要]基于重慶打造內陸國際金融中心和‘雙循環’體系下西部陸海新通道的戰略地位,在RCEP和中歐投資協定的帶動下,未來重慶將迎來更多的產業投資和跨境貿易,因此我們對重慶辦公樓市場后市發展持審慎樂觀的預期。

  近日,仲量聯行正式發布《2020年重慶商業地產及倉儲物流市場全年報告》。活動中,仲量聯行重慶與成都商業地產部負責人鄧艷萍針對2020年重慶辦公樓市場板塊進行了回顧與分析。

  2020年,疫情導致辦公樓市場全年供應延期、需求回落,但以在線教育為代表的科技互聯網逆勢而上,成為重慶辦公樓需求的“壓艙石”。

  鄧艷萍分析表示,供需作用之下,重慶年末甲級辦公樓空置率創十年新低,目前已經低于全國多數二線城市。重慶辦公樓市場尤其是核心區域進入存量消化時期。同時,商務辦公市場版圖也在不斷北擴,2021年‘三北區域’照母山將迎來四年來首次甲級品質的新增供應,相信在光電園板塊龐大的產業辦公搬遷、升級需求帶動下,照母山板塊未來將坐穩重慶第三大商務區交椅。

  據重慶市政府工作報告顯示,2021年重慶要重點抓好更大力度推進科技創新、推動成渝地區雙城經濟圈建設走深走實、提升產業鏈供應鏈現代化水平提升等。2021年宏觀經濟走勢如何?對重慶商業地產市場將產生怎樣的影響?仲量聯行華西區研究部總監朱建輝在活動現場對此進行了解析。

  朱建輝談到:2020年,重慶經濟總量突破25,000億,躍居全國第四,增速高于全國1.6個百分點,不斷優化的經濟結構將構筑未來商業地產發展的基本面。從最新的政府工作報告中可以預測,未來兩到三年,電子信息技術、高端制造、生物醫藥以及消費品產業將得到快速發展,有望成為渝辦公樓市場增量需求的重要來源。基于重慶打造內陸國際金融中心和‘雙循環’體系下西部陸海新通道的戰略地位,在RCEP和中歐投資協定的帶動下,未來重慶將迎來更多的產業投資和跨境貿易,因此我們對重慶辦公樓市場后市發展持審慎樂觀的預期。

  作為一家擁有近250年歷史的房地產專業服務和投資管理公司,仲量聯行在重慶市場取得了卓著成績。仲量聯行為重慶眾多地標建筑提供物業管理服務,包括重慶平安金融中心、復星國際中心、重慶企業天地3/4/5號樓、陽光金融中心等;并協助Norhor、360金融等近百家企業客戶在重慶選址落戶。未來,仲量聯行將以更多資源加持重慶市場,助力市場各方把握重慶商業地產市場新機。

  來源:仲量聯行JLL

編輯:wangdc

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