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房訊關(guān)注:佛山禪城商住地 保利華南底價22億摘得
http://www.stcca.com.cn房訊網(wǎng) 2021-1-29 11:50:20
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[提要]廣東佛山成交1宗3.5萬㎡望江商住地,由保利華南以底價22.33億元摘得。

  房訊網(wǎng)訊:廣東佛山成交1宗3.5萬㎡望江商住地,由保利華南以底價22.33億元摘得。

  該地塊納入景觀建設(shè)成本的總價約為24.3億元,扣除配建的9191.7㎡人才住房后,樓面價約9994元/㎡。

  該地塊位于東平河北岸,位屬禪城瀾石板塊,與佛山新城僅一河之隔。宗地總占地面積35345.8㎡,容積率不高于7.14,建筑限高285米。土地用途為商業(yè)商務(wù)娛樂用地兼容二類居住用地,其中總計容建面不高于348796.84㎡,住宅部分建面不高于138046㎡,規(guī)劃不低于650戶,服務(wù)型公寓建筑面積不高于83480㎡。

  該地塊除需配建總建面為9191.7㎡、住宅層高不低于3.1米的人才住房外,還需建設(shè)酒店、“城市秀臺”景觀、物業(yè)管理用房及市政道路等。

  酒店建面不低于4.5萬㎡的,高度不低于240米,須引入國際高端品牌。該品牌為美國《HOTELS》雜志2020年公布的325強排名前五的全球國際性酒店管理集團旗下的高端酒店品牌,同時評級須為STR史密斯旅游研究認證分級的“Luxury Chains(奢華酒店連鎖)、Upper Upscale Chains(超高端酒店連鎖)”。

  根據(jù)建設(shè)方案,本宗地塊將建成7棟高樓。其中,1-4棟、6棟為人才住房,5棟為公寓樓,7棟為公寓+酒店,而該酒店擬打造五星級酒店。

  來 源:房訊網(wǎng)

  編 輯:chenhong

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