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北京零售物業新租需求回暖 一季度無新增供應
http://www.stcca.com.cn房訊網2021-4-13 9:50:28
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[提要]未來六個月北京將會有五個共計體量32.7萬平方米的購物中心計劃開業,且均分布在非集中商圈。隨著商場客流進一步提升,預計租金會穩中小幅回升。

  房訊網訊 CBRE世邦魏理仕近日發布一季度北京商業地產市場報告指出,2021年第一季度,北京零售物業市場整體新租需求回暖,大型綜合性商場客流恢復到疫情前水平。

  從供應端來看,一季度北京零售物業市場未錄得新增供應。季內位于西長安商圈的翠微大廈閉店升級,這是連續第二個季度錄得老舊的百貨項目停業改造。

  受疫情影響此前退租明顯的項目空置面積消化依然緩慢,整體市場空置率環比下降0.1個百分點至10.4%。整體購物中心首層租金報價同樣本比環比小幅上漲0.2%至每天每平方米36.3元。

  未來六個月將會有五個共計體量32.7萬平方米的購物中心計劃開業,且均分布在非集中商圈。隨著商場客流進一步提升,預計租金會穩中小幅回升。

  CBRE華北區董事總經理劉煥麗表示,“十四五”時期北京將被進一步打造為國際消費中心,大力引進品牌“首店”,實現線上線下消費融合發展、建設一批新消費體驗館等舉措,將有利于零售物業市場向國際化,體驗化和全渠道的方向發展。

  來源:房訊網

編輯:wangdc

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