房訊網訊 據仲量聯行近日發布的杭州商業地產市場報告，二季度位于城北商圈的融創Ins. Park于六月入市，帶來7萬方新增零售體量。
受新增項目入市影響及存量項目普遍營運趨穩，二季度凈吸納量創兩年內新高，報70,656平方米。截至二季度末，杭州全市優質零售市場空置率小幅下調至8.8%，環比降幅0.2個百分點。
受積極消費政策引導及零售業態持續調整的雙重作用，全市零售物業租金走勢維持平穩。四月起，各新行政區劃積極開展以數智消費概念為首的全商圈聯合促銷活動及夜間經濟倡導，產生了積極效果。全市優質零售物業租金下跌趨勢出現拐點，首層凈有效租金錄得20.3元每平方米每天，環比維持平穩。
仲量聯行預計，下半年杭州將有4個優質零售項目合計近40萬平方米入市，主要集中在濱江及錢江世紀城，區域零售氛圍有望迅速崛起。中期來看，未來三年年均新增入市零售體量將維持在30萬方左右，滿足了各新興商圈的消費升級需求，去化及租金成長空間較強；從長期來看，預計到2025年前后，將有近60萬方的高標準項目入市，市場也將朝著多元化的方向發展。
來源：房訊網
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