11月28日，中國金茂控股集團有限公司公布，關(guān)于成立華夏金茂購物中心REIT事項，上海證券交易所已就建議上市確認并無任何異議，且中國證監(jiān)會亦已準予注冊REITs。
中國金茂值，將分拆該項目通過成立REITs（作為封閉式公開上市基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金）在上海證券交易所獨立上市。
此前11月26日，中國證監(jiān)會官網(wǎng)披露準予中金印力消費基礎(chǔ)設(shè)施、華夏華潤商業(yè)資產(chǎn)、華夏金茂購物中心等3只封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金注冊的批復。
中國金茂方面表示，首批消費基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的獲準注冊，有利于提振消費，促進實體經(jīng)濟發(fā)展。同時也意味著公募REITs底層資產(chǎn)類型進一步擴容，擴大了公募REITs市場的規(guī)模和深度，有利于加快推動REITs常態(tài)化發(fā)行。
華夏金茂購物中心REIT底層資產(chǎn)為長沙金茂覽秀城，建筑面積約10萬平方米，2016年年底開業(yè)至今已運營近7年。招募說明書顯示，長沙金茂覽秀城年度客流逾1000余萬人次。2020-2022年度坪效和運營收入復合增長率分別達到14.6%和31.6%。根據(jù)評估機構(gòu)的市場調(diào)查，截至2023年9月末，長沙金茂覽秀城出租率達98.9%。
來 源： 觀點網(wǎng)
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