2024年上海市區(qū)全年供應(yīng)約49.7萬(wàn)平方米，共迎來(lái)七個(gè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)。其中四季度外環(huán)內(nèi)零售市場(chǎng)共迎來(lái)兩個(gè)新項(xiàng)目入市，共計(jì)新增9.3萬(wàn)平方米，分別為吉寶靜安中心及世博天地。此外，季度內(nèi)有ZX造趣場(chǎng)、CP靜安、虹口今雨薈等數(shù)個(gè)項(xiàng)目完成改造升級(jí)，為上海市場(chǎng)豐富多樣化的游逛購(gòu)物選擇。
年末節(jié)日疊加旅游及消費(fèi)補(bǔ)貼等政策刺激，為項(xiàng)目客流帶來(lái)有力支持。全市空置率環(huán)比下降0.3個(gè)百分點(diǎn)至11.4%，較去年同期持平；其中核心商圈表現(xiàn)更為突出，空置率環(huán)比下降1.3個(gè)百分點(diǎn)至8.7%，較去年同期下降0.7個(gè)百分點(diǎn)。業(yè)主仍以租金優(yōu)惠吸引及維持租戶(hù)入駐，全市購(gòu)物中心首層平均租金環(huán)比下降1.2%至每平方米每天人民幣24.3元，較去年同期下降2.2%。休閑娛樂(lè)、休閑餐飲及個(gè)人護(hù)理為年末新租面積增長(zhǎng)最為迅速的三個(gè)租戶(hù)品類(lèi)。
2025年上海中心城區(qū)內(nèi)將迎來(lái)七個(gè)新建購(gòu)物中心項(xiàng)目，約73.3萬(wàn)平方米新增供應(yīng)入市，多個(gè)核心商圈內(nèi)的標(biāo)桿項(xiàng)目入市將為上海零售市場(chǎng)創(chuàng)新突破激發(fā)更多靈感及期待。
來(lái) 源： 第一太平戴維斯
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