11月11日，旭輝領寓與上海建信住房戰略合作暨萬泰路項目合作簽約儀式在上海舉行。
建設銀行上海分行行長林順輝、副行長孫維、業務部總經理周濤、建設銀行普陀支行行長高鵬、上海建信住房總經理何然、建設銀行上海分行房金部副總經理高沙、旭輝集團CEO林峰、旭輝集團副總裁兼首席財務官楊欣、旭輝領寓CEO張愛華、旭輝領寓投資副總裁莫沸、旭輝領寓上海公司總經理嚴俊亮等出席儀式并簽署戰略合作協議及項目合作協議。未來，旭輝領寓與上海建信住房將整合雙方優勢資源，積極探索租賃住房發展的創新模式，共建租住生態圈。
“房住不炒”仍是“十四五”樓市調控主基調，堅持租購并舉，推動住房租賃市場規范穩健發展。作為我國住房制度體系的重要組成部分，住房租賃市場的發展既能調節我國住房交易市場壓力，很好地滿足人民剛性住房需求，同時對貫徹落實“房住不炒”定位也具有積極意義。而《住房租賃條例(征求意見稿)》的出臺也標志著租賃市場正逐步走向機構化、專業化、精細化。基于“資產重”、“運營寬”、“經營長”等高強度、高密集的產業屬性，使得整合能力成為未來發展驅動的重要性因素。
在此背景之下，旭輝領寓與上海建信達成戰略合作，將在租賃住房大社區項目、租賃式精品公寓的運營管理、租客金融服務產品及生活服務平臺和租賃住房項目的金融支持等領域進行合作，賦能住房租賃市場穩健發展，助力租賃住宅大型社區持有者穩健經營。雙方合作首個項目——萬泰路柚米寓，地處上海浦江鎮核心區位，建筑面積達9300平方米，建成后將為旭輝領寓浦江版塊的布局再添新彩。
上海憑借雄厚的產業基礎
及創新能力，長期吸引來自全球各地的經營、技術、創新型人才進駐。然而受住房供給條件、戶籍、支付能力、限購政策等多重限制，很多活躍人口往往只能選擇租房，這一痛點的存在也為城市租賃市場導入了大量的外部需求。
秉承“讓更多人租得起、住得好”的品牌使命，旭輝領寓希望通過與上海建信之間的合作，共同探索租賃社區的生態邊界，幫助城市新青年有效降低城市生活成本，進一步提升城市的吸引力、競爭力。
建設銀行旗下子公司——建信住房，以切實解決住房租賃市場痛點為己任，依托建行集團金融科技與金融服務優勢，構建建設住房租賃綜合服務平臺。截至2019年末，住房租賃綜合服務平臺已在324個地級及以上行政區運行，累計上線房源超過2,000萬套，注冊用戶達2,100萬。攜手旭輝領寓，上海建信將就租賃住房項目的運營管理和金融支持兩方面展開緊密合作。
項目運營管理方面，發揮住房租賃金融平臺客戶端的優勢，不斷為雙方合作導入優質項目并將存量項目優先交由旭輝領寓。項目金融支持方面， 建信為租賃住房項目提供日常經營周轉、項目建設、并購業務等資金需要，業務品種包括但不限于住房租賃支持貸款、住房租賃購買貸款、住房租賃抵押貸款、住房租賃應收賬款質押貸款、住房租賃經營貸款、資產證券化（ABS、ABN等）、房地產信托投資基金（類REITs）、財產權信托等。
旭輝領寓作為旭輝房地產+創新板塊，自成立以來就始終堅持以客戶體驗為核心，精耕“大資管”、“大產品”、“大運營”、“大數據”四項能力，支撐企業規模化發展。截至2020年上半年，旭輝領寓在全國核心18個城市管理規模已逾74400間，服務近二十萬用戶，穩居房企系TOP3。2019年，旭輝領寓基于資管和大社區托管的模式，行業內率先提出“輕重并舉”戰略方向，并獲得合作伙伴們的一致肯定與支持。
“輕”端，攜手張江集團，獲取全國首個R4地塊委托管理合作項目，打造大型智慧租賃社區；與國家級平湖經濟技術區合作，打造平湖人才公寓；與南京高投集團旗下毅達匯景達成戰略合作，落地南京天馬路社區及南京站北地塊項目。“重”端，與平安不動產合作100億資金平臺，落地上海華僑城和北京通州臺湖項目；與新加坡政府投資公司（GIC）合作5.7億美金平臺，落地北京26街區和上海西區核心項目等。
此次與上海建信合作，旨在為項目全周期考慮，從定位定價、產品頂設、營建支持、數據系統、營銷拓客、運營服務等方面，提供全方位的一站式解決方案。以數據技術驅動業務，輔助精準決策和精細化管理，助力雙方合作資產的價值最大化。
來 源：旭輝集團
編 輯：liuy
