在貝殼找房市場占有率不斷擴大的情況下，中介行業開始啟動結盟模式挑戰貝殼。
11月19日，傳統老牌房產中介公司中原集團與在線房產交易服務平臺房多多宣布戰略合作。雙方將對中原集團旗下加盟服務平臺“原萃”進行科技賦能，以期做大原萃在市場中分得更大的“蛋糕”，并與房產服務平臺貝殼找房進行抗衡。
成立原萃并開放加盟是中原集團原有的模式在中介市場遇到強大對手后的一個嘗試。成立于2018年6月的原萃是中原集團開啟全國加盟服務的平臺公司，主要工作是通過中原集團的經驗為中小中介做技術輸出，幫助他們獲得更多的業務技能和生存空間。
而原萃的存在，也被中原集團賦予了“行業反壟斷”的重任。中原集團想通過原萃把中原的DNA進行輸出，使得市場成為多元化的市場，以對抗一家獨大帶來的行業生態變化。
中原集團創始人施永青表示，中原是一家相對傳統的公司，在房地產代理行業已有40余年，優點是對市場比較認識，對交易服務的本質比較了解，所以有了線下的基礎加上房多多在線上技術上的優點，可以互補長短，對未來的發展應該更有好處。
相較于貝殼找房的“強管控”，施永青稱，“原萃的做法跟現在一些大的平臺有一定的差異，我們的優點是允許加盟我們的中介公司有自己相對獨立的營運模式而不一定是按照平臺公司所規定的流程去做，所以我們為市場提供多元性的服務而不是想以壟斷市場作為我們的主要目標�！�
會上，房多多聯席CEO曾熙指出，目前房地產交易行業正處在黃金時代，這一兩年不管是新房還是二手房交易規模都在快速上升，其中新房的交易規模特別是房地產經紀的滲透率大幅度上漲。相關數據顯示，2018年房產交易服務市場中經紀人滲透率為38.2%，到2023年或將增至45.8%；相對應的，2018年房產交易服務的傭金規模1240億元，到2023年將有望增至3440億元。
曾熙稱，未來一個經紀公司要經營健康，二手房占50%-60%，新房的交易規模應占40%-50%。
在業內看來，雖然中小中介公司的生存空間不斷被大中介壓縮，但仍有很大的發展空間。
以上海為例，2020年上海二手房成交量已經達到22.6萬套，截至10月底，成交的面積也達到1846萬平方米，成交金額7374億，與2019年相比分別增長了14%、19%和25%。
上海市房地產經紀行業協會秘書長陳亮指出，上海成交量這么大，但上海的中小經紀公司提供了很大的助力，這些成交量當中將近51%-52%是許許多多的中小微企業通過他們的努力完成的。這或也離不開現在的科技創新平臺提供的助力。
“此次雙方合作會把房多多的科技和系統，加上中原的線下服務經驗相結合。希望未來更多的優秀商戶可以從線上的全面賦能到線下的整個經營和服務的賦能�！狈慷喽鄤撌既思鍯EO段毅說道。
來源：澎湃新聞
編輯：wangdc
