1月2日，正榮地產旗下物業公司正榮服務集團有限公司(下稱“正榮服務”)向港交所正式遞交招股書,建銀國際為其獨家保薦人。
正榮服務成立于2000年，主要為住宅和非住宅(包括政府公建、寫字樓、工業園區和學校等)物業提供物業管理服務。截至2019年9月30日，其在共計34個城市中擁有136個在管項目，在管項目總建筑面積約為2100萬平方米，總簽約建筑面積約為3440萬平方米。從財務數據來看，截止2019年9月30日止九個月，正榮服務的營收為5.17億元，較上一年同期的3.2億元增長了61.2%。凈利潤達到7430萬元，較上年同期的2850萬元增長了160.7%。
公開資料顯示，正榮服務共有三大業務線，包括向住宅及非住宅物業提供清潔、安全秩序、景觀美化的物業管理服務;向非業主(主要為物業開發商)提供的協銷服務、房屋清潔、前期規劃及設計咨詢等的非業主增值服務;以及向業主和住戶提供的包括家居生活、停車場管理、公共區域等社區增值服務。截至2019年9月30日止九個月，物業管理服務、非業主增值服務以及社區增值服務分別占總營收的48.9%、36.6%和14.5%。
而與多數地產分拆物業公司一樣，正榮服務作為正榮集團旗下物業管理公司，與正榮地產保持長期合作關系。2017年、2018 年及截至2019年9月30日止九個月，其向正榮地產提供服務所產生的收益分別占總收益的33.5%、26.9%及26.4%。
正榮服務正榮服務計劃在中長期內成為中國物業管理服務綜合實力前十強企業，擬實施以下策略來進一步鞏固在中國物業管理行業的市場地位。包括：擴大項目組合，探索戰略投資、收購及合作機會;擴大業務規模及市場份額;保持創新，不斷開發多元化的增值服務;通過升級信息技術系統，進一步提升運營效率，實現成本效益最大化;持續吸引、培養及保留人才。
來 源：藍鯨財經
編 輯：liuy