5月7日晚間，光明地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司全資子公司農(nóng)工商房地產(chǎn)以2.04億元人民幣通過(guò)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式收購(gòu)武漢怡置明鴻34%股權(quán)且承擔(dān)相應(yīng)債務(wù)（即人民幣3.98億元），收購(gòu)總金額為人民幣6.02億元。
據(jù)公告，武漢怡置明鴻于2019年6月28日通過(guò)網(wǎng)上掛牌出讓方式競(jìng)得湖北省武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)35R2地塊內(nèi)P（2019）076地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。本地塊位于武漢市四環(huán)線區(qū)域，四至范圍為東至楓樹(shù)三路、南至后宮湖大道、西至漢陽(yáng)滿庭春小區(qū)及楓樹(shù)四路、北至楓樹(shù)北路。出讓面積為90555.84平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用年限為70年。容積率為不高于2.5，建筑總面積不大于226390平方米，土地出讓金為人民幣169792萬(wàn)元。
按照資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估，武漢怡置明鴻在評(píng)估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)總額賬面價(jià)值為17.69億元，評(píng)估價(jià)值為17.72億元，增值率為0.13%，負(fù)債總額賬面價(jià)值為17.70億元，評(píng)估價(jià)值為17.70億元，無(wú)增減值，股東全部權(quán)益賬面價(jià)值-94.23萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值為141.73萬(wàn)元，增值率為250.41%。
截至目前，武漢怡置明鴻的主要股東及股東出資情況為武漢璞置出資人民幣6億元，占100%。若本次收購(gòu)?fù)瓿桑r(nóng)房集團(tuán)將持有武漢怡置明鴻34%股權(quán)。
來(lái) 源：中國(guó)網(wǎng)
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