6月15日，太古地產(chǎn)有限公司發(fā)布內(nèi)幕消息稱，預(yù)計(jì)其截至2020年6月30日止六個月的股東應(yīng)占溢利將較2019年同期大幅減少。
相對于2019年首六個月在扣除遞延稅項(xiàng)后錄得約36億港元的投資物業(yè)重估溢利，太古地產(chǎn)預(yù)計(jì)2020年首六個月在扣除遞延稅項(xiàng)后將錄得約26億元的投資物業(yè)重估虧損。
太古地產(chǎn)稱，此虧損主要反映不利的市場情況及新型冠狀病毒疫情對香港投資物業(yè)及美國零售投資物業(yè)的估值所帶來的影響。其表示，2019年首六個月錄得可觀的出售投資物業(yè)溢利，但預(yù)計(jì)此溢利于2020年首六個月不再可觀。其中，酒店業(yè)務(wù)于2019年首六個月錄得溢利，但預(yù)計(jì)2020年首六個月將錄得虧損。
另悉，早在5月8日，太古地產(chǎn)有限公司發(fā)布2020年第一季度營運(yùn)數(shù)據(jù)顯示，辦公樓物業(yè)方面，太古地產(chǎn)位于香港及內(nèi)地的出租率相較于去年末均未出現(xiàn)大幅度下降，而位于香港的太古廣場、太古坊、港島東中心及太古坊一座的租金也有不同程度的上升。
零售物業(yè)方面，無論是香港還是內(nèi)地的物業(yè)零售銷售額都遭遇了不同程度下滑（除頤堤港外），其中下降幅度最大的為香港太古廣場購物商場下降48.3%。
來 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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