房訊網訊：上海青浦區徐涇鎮一宗純宅地入市交易，最終由上海遠閔企業管理咨詢有限公司（遠洋）以總價226604萬元競得，樓面價38400元/平方米，溢價率34.56%。
該地塊名稱為青浦區徐涇鎮新開橫河南側26-04、31-01地塊，出讓面積2.46萬平方米，其中青浦區徐涇鎮涇茉路東側31-01地塊的容積率為2，新開橫河南側26-04地塊的容積率為2.5，地塊總起價16.84億元。
根據出讓條件，該地塊內中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的80%，計4.71萬平方米以上。
年內，上海青浦區出讓不少住宅地塊，拿地企業包括招商蛇口、瑞安房地產、大名城、佳兆業等。其中于4月27日，招商蛇口旗下的太倉招盛商務咨詢有限公司以43.07億元拿下青浦區徐涇鎮崧澤大道北側29-02、32-03地塊，折合樓面價2.82萬元/平方米，溢價率12.84%。
5月19日，瑞安房地產有限公司公告稱，以16.66億元競得上海青浦區宅地，由地塊一及地塊二組成，各自對價分別為11.59億元及5.07億元。
6月9日，上海大名城企業股份有限公司全資子公司上海名城鈺企業發展有限公司經過47輪競價，以11.35億元獲得上海青浦區朱家角鎮一地塊，樓面價18669元/平方米，溢價率24.46%。
近期于7月28日，佳兆業以16.33億元競得青浦區夏陽街道盈港東路北側14A-06、14B-04地塊，成交樓板價2.66萬元/平方米，溢價率40.4%。
來 源：房訊網
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