疫情等多重嚴峻考驗之下，富力的2020上半年依然取得了全面的穩健表現。
8月24日富力日，富力地產（02777.HK）發布的2020年中報。顯示，富力上半年營業額336億，同比基本維持了穩定規模。其中，物業銷售營業額308億元，上升3%；物業投資、酒店運營及其他收入28億，疫情后正進入快速復蘇。同期，富力地產權益合約銷售金額達510.6億元，權益合約銷售面積426萬平米，銷售均價11970元/平米。
此外，富力繼續顯示了優秀的盈利能力和營運質量。2020年上半年，凈利潤39.2億元，凈利潤率11.7%；物業銷售毛利率33.5%。繼續維持業界較高的毛利和凈利率富力，基于較好的盈利狀況，富力宣布中期派息每股0.38元。
在疫情、調控等多因素影響下，富力上半年繼續保持戰略定力，繼續穩定的拿地補貨工作。上半年，富力新增權益土儲243萬平米，約490億元貨值。目前，富力總體上土地儲備充裕而均衡。截至2020年6月30日，權益土地儲備5700萬平米，約7580億貨值；一二線和其他城市分別占比一半。
同時，營銷方面也克服疫情因素，創新營銷模式，從線下走到線上賣房，到明星直播賣房、老總直播賣房，到與廣汽傳祺房、車跨界聯動……走在地產創新營銷的前列也成為其上半年銷售基本穩定的關鍵因素。另外，截至今年7月，富力權益合約銷售額達617.6億元，繼續加
速增長。
從細分各業務角度看，各有不同亮點。其中，尤其富力城市更新業務格外亮眼，繼續取得突出進展和成果。截至2020年6月30日，富力已簽約城市更新合作項目增加到超過80個，規劃總建面超7000萬平米，融資區建筑面積超4000萬平米；這其中，尤其表現了結構上的突出優勢：經濟基本面支撐強勁的一二線城市面積占比92%，大灣區面積占比54%。城市更新業務近期目標轉化900萬平米，為今、明年提供業務增長動力。
酒店和商業業務第二季度開始明顯復蘇。2020年上半年，酒店運營收入14.6億元，投資物業收入6.5億元。運營中酒店和及商業資產市值已達910億元。
富力運營中酒店達90間，總建面395萬平米，總房間數27173間，分布與70個城市；截至7月份，全年累計經營凈利潤已經回正。運營中投資物業總建面252萬平米；其中寫字樓約32萬平米，商業約123萬平米，物流園約98萬平米。
經營基本面之外，富力更展現了與社會同發展、共成長的大愛一面。新冠疫情爆發以來，富力積極地走在抗疫第一線。2月4日，捐款1000萬元人民幣設立了“中國青少年發展基金會富力愛心基金”，用于資助全國青年志愿者開展疫情防控等重要工作；還向廣州市慈善會捐助1000萬元，用于支持鐘南山醫學基金會的病毒診斷研究；3月22日，富力集團還通過多渠道籌集了價值500萬元的生活物資，運抵武漢；此外，富力商管還免除商戶部分租金、捐助“關愛抗疫一線醫務人員子女夏令營”等等，與社會共渡難關。
在富力集團成立后的第26年，經受各方面外部沖擊下，富力企業總體實力和質量繼續穩健發展。繼續被評為2020中國房地產開發企業10強，綜合實力10強，城市更新10強，品牌價值10強，財富創造能力10強等榮譽，繼續穩居中國第一流房地產開發與運營企業之列，并繼續凝心聚力、穩步長行。
來 源： 和訊
編 輯：liuy
