近日，長江集團旗下長江和記實業(yè)發(fā)布半年報顯示，集團2020年上半年1899.42億港元的收益總額中，中國內(nèi)地收益達到149.32億港元，中國香港收益達到187.1億港元，在中國的收益總額達到336.42億港元，占集團總收益的17.71%。對此，長江集團相關(guān)負責(zé)人表示，中國業(yè)務(wù)一直是集團重心，“撤資內(nèi)地說”純屬無稽之談。
出售葡萄牙風(fēng)電場項目，資本市場反應(yīng)平靜
近期，長江集團在全球業(yè)務(wù)有多宗重大交易。8月17日，長江集團旗下長江基建和電能實業(yè)發(fā)布公告稱，將向Ventient Energy出售葡萄牙風(fēng)電場項目Iberwind。公告顯示，Iberwind在葡萄牙擁有31個運作中的風(fēng)電場，待交易完成，長江基建和電能實業(yè)分別獲利11億港元和8億港元。
對于此次出售Iberwind項目，長江基建表示是基于正常商業(yè)原則的盈利舉措。公告發(fā)布后，長江基建和電能實業(yè)股價各有漲跌，其中長江基建略漲0.97%，電能實業(yè)微降1.12%。分析人士指出，兩只股票的表現(xiàn)說明資本市場對長江集團處置葡萄牙風(fēng)電場項目反應(yīng)平淡，進一步表明在市場看來長江集團此舉只是一次正常的商業(yè)操作，無關(guān)撤資之說。
收益占比17.71%，撤資說不攻自破
與資本市場對長江集團處置資產(chǎn)的冷靜相比，部分媒體對長江集團近年來處置內(nèi)地物業(yè)的正常商業(yè)行為，則反應(yīng)過激，甚而出現(xiàn)“撤資內(nèi)地說”。
從2013年起，長江集團陸續(xù)出售廣州西城都薈廣場、上海東方匯經(jīng)中心、南京國際金融中心、上海盛邦國際大廈、香港中環(huán)中心等一系列中國內(nèi)地與中國香港的多項地標(biāo)建筑。為此，有媒體發(fā)出“李嘉誠撤離內(nèi)地與香港”的“撤資說”。
對于上述輿論，今年1月10日，長江集團主席李澤鉅在集團周年晚宴上明確表示，集團從來就沒離開過內(nèi)地市場。據(jù)長江集團旗下長江和記實業(yè)半年報顯示，截至2020年6月末，集團在中國的收益總額達到336.42億元，占集團總收益的17.71%。從收益占比看，長江集團如何能放棄中國市場？撤資之說不攻自破。
對此，市場分析人士表示，公司自主處置旗下資產(chǎn)，是市場經(jīng)濟商業(yè)自由原則的最基本表現(xiàn)。同樣是面對長江集團出售資產(chǎn)，葡萄牙國內(nèi)對其出售風(fēng)電場項目就并未引發(fā)相關(guān)輿論，沒有媒體指責(zé)長江集團“逃離”葡萄牙。如果按照國內(nèi)某些輿論邏輯，李嘉誠出售葡萄牙項目，就是向全世界表態(tài)看空葡萄牙經(jīng)濟前景。為什么葡萄牙網(wǎng)民不指責(zé)長江基建呢？這是因為葡萄牙人民過于富裕，不在乎資本撤出嗎？從近幾年葡萄牙經(jīng)濟緩慢的增長表現(xiàn)看，該國人民還沒有富裕到可以滿不在乎的程度。
仔細分析，不難發(fā)現(xiàn)葡萄牙對此事的平靜反應(yīng)，是因為葡萄牙遵行市場經(jīng)濟原則，葡萄牙國民尊重符合市場規(guī)則的資產(chǎn)處置行為。他們尊重資本在全球自由流動追逐商業(yè)機會，既允許資本進入國內(nèi)，也應(yīng)允許資本流出國外。
同樣，作為地產(chǎn)企業(yè)，長江集團出售內(nèi)地地產(chǎn)項目就是“撤資內(nèi)地”，看空中國經(jīng)濟嗎？分析人士表示，這種看法存在邏輯謬誤。首先，全球每天都有
眾多企業(yè)在買進賣出，其中既有國外企業(yè)，也有國內(nèi)企業(yè)，卻并沒有企業(yè)如李嘉誠和長江集團這樣因出售內(nèi)地物業(yè)而受到抨擊。這是因為國人依舊對國家經(jīng)濟前景不自信么？當(dāng)我國已經(jīng)成為僅次于美國的全球第二大經(jīng)濟體，我們沒有理由比葡萄牙更不自信。此外，從現(xiàn)代商業(yè)思維出發(fā)，全球化投資交易就是鼓勵有買有賣，資金流動不受地域、國家限制。就如華為可以在英國設(shè)立5G研發(fā)中心，外資也可以進入我國，參與銀行、證券、基金等各項業(yè)務(wù)。
當(dāng)我國大力反對貿(mào)易保護主義，倡導(dǎo)全球自由貿(mào)易時，若只允許資本進入，不允許資本流出，我國如何能贏得全球商業(yè)伙伴的信任，長此下去或?qū)⒊蔀槿蜃杂少Q(mào)易的反面教材。
內(nèi)地多業(yè)務(wù)板塊表現(xiàn)優(yōu)異，盈利空間巨大
除中國業(yè)務(wù)收益的高占比外，市場分析人士還進一步指出，長江實業(yè)在內(nèi)地一線城市仍然擁有眾多高級物業(yè)，發(fā)展空間廣闊，盈利空間巨大。
據(jù)長江集團披露，集團在內(nèi)地有8500萬平方英尺（約790萬平方米）的土地儲備，以及190萬平方英尺（約17.65萬平方米）的出租物業(yè)。這些土地儲備大多集中于一線城市，就地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的銷售額看，內(nèi)地銷售額為109.29億港幣，在集團地產(chǎn)銷售總額的占比超50%。此外，集團在內(nèi)地物業(yè)的租金收入也高達2.81億港幣。
在地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)外，長江集團在內(nèi)地還擁有港口（及相關(guān)業(yè)務(wù)）、零售、基建和能源四大業(yè)務(wù)板塊。以港口業(yè)務(wù)為例，長江集團旗下和記港口的碼頭集中在惠州、上海、寧波和廈門等地，中國內(nèi)地（及香港）上半年完成的貨物吞吐量為610萬個標(biāo)準(zhǔn)箱，泊位有42個，數(shù)量保持穩(wěn)定。在零售業(yè)務(wù)上，以屈臣氏為例，截至今年6月底，中國部分的店鋪數(shù)達到3951家，遍布470個城市，對比15363家全球店鋪，中國的店鋪占比達到25.7%。上半年零售業(yè)務(wù)中，中國區(qū)收入為88.05億港幣，利潤率為11%，利潤率在其全球各國家和地區(qū)中居首位。此外，長江基建及電能實業(yè)在內(nèi)地的收費公路及電廠投資，赫斯基能源在南中國海的氣田項目也呈現(xiàn)良好運營態(tài)勢。
今年上半年，長江集團在內(nèi)地的地產(chǎn)開發(fā)、港口、零售、基建、能源等各大板塊業(yè)績亮眼，多項指標(biāo)領(lǐng)先全球其他區(qū)域。在中國疫情得到有效控制，積極推進復(fù)工復(fù)產(chǎn)，經(jīng)濟走向全面復(fù)蘇的背景下，試問又有哪家企業(yè)會逆趨勢而動，在此時撤出內(nèi)地市場？
來 源：和訊
編 輯：liuy
