據(jù)山東威海市公共資源交易網(wǎng)顯示，威海市成交2宗地塊，被威海市富環(huán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)11.7億元競得，富力集團(tuán)為該公司三大股東之一。
此次出讓的2宗地塊分東西兩塊，西側(cè)威自然資經(jīng)掛（環(huán)）字〔2020〕7-1號(hào)地塊為住宅地塊，成交面積11.96萬平方米，容積率1.7，成交樓面價(jià)約4411.8元/平方米。
東側(cè)威自然資經(jīng)掛（環(huán)）字〔2020〕7-2號(hào)地塊為商業(yè)地塊，成交面積5.06萬平方米，容積率2.6，成交樓面價(jià)約2076.8元/平方米。該地塊的開發(fā)建設(shè)要求中提到，該地塊屬于純商業(yè)地塊，地上須建設(shè)一座地上計(jì)容面積不小于2萬平方米的五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店，該酒店要求自交地之日起3年內(nèi)單體竣工，4年內(nèi)營業(yè)，自持年限不低于10年。
此次成交的地塊均位于望島商圈，處于環(huán)翠區(qū)和經(jīng)區(qū)的交界處，兩宗地塊均位于威海萬達(dá)廣場西側(cè)。
5月22日，山東威海公開出讓兩宗土地。環(huán)翠區(qū)漁港路南、劉公島路西威自然資經(jīng)掛字〔2020〕2-1號(hào)宗地經(jīng)過56輪競價(jià)，由濟(jì)南中海地產(chǎn)投資有限公司9.99億元競得，成交樓面價(jià)9262元/平方米，溢價(jià)率37.97%。此次奪地也是中海地產(chǎn)首次進(jìn)入威海市場，同時(shí)創(chuàng)造威海土拍的樓面價(jià)新高。
環(huán)翠區(qū)漁港路北、劉公島路西威自然資經(jīng)掛字〔2020〕2-2號(hào)宗地則由海信地產(chǎn)旗下威海海誠置業(yè)有限公司奪得，成交價(jià)9.44億元，成交樓面價(jià)8704元/平方米，溢價(jià)率33.14%。
來 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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