天一國際亮相西安高新區唐延路，為高新區綿延的天際線增添亮眼的一筆。憑借以客戶為中心的服務理念，以及高品質的物業管理服務體系，仲量聯行欣獲西安天一國際委任，為該項目提供物業管理服務。通過本次的深入合作，仲量聯行將帶領專業的物業管理團隊為項目附能，助其打造成為西安國際化生活新地標。
天一國際作為西安高新區的高品質綜合性商業項目，仲量聯行物業與資產管理部深度剖析客戶需求，同時結合當前市場情況，對項目的物業管理體系進行了差異化定位，通過具有針對性的定制化策略服務體系，為該項目起草了《項目寫字樓物業管理服務方案》。
在辦公樓市場的硬件設備和軟性服務標準不斷提升的當下，業主與租戶對物業管理的要求與期許也在提高。本次合作的達成彰顯了仲量聯行物業與資產管理部在優質項目中所體現的高品質的綜合性物業管理能力，通過提升項目管理品質、資產價值和市場競爭力，最終實現雙方的合作共贏。
西安高新“三十而立”
區域價值附能樓宇發展
自1991年至今，即將“三十而立”的西
安高新區在全市具有舉足輕重的地位。2020年前三季度，高新區實現GDP1,769.81億元，占西安市GDP總量超過25%，同比增長13.8%，增速在全國169個國家級高新區中排名第一，高新區已發展為西安市乃至陜西省經濟發展的重要增長極。
高新區的蓬勃發展，吸引了一大批優質企業紛紛落戶。仲量聯行發布的《2020西安辦公樓市場企業客戶Top50報告》指出，2020年企業榜單前十名中，66.7%的企業使用面積位于高新區，而榜單中58.5%的金融企業和74.8%的服務業均來自高新區。
高新區的經濟活躍指數以及優質企業對這一板塊的青睞程度，無疑為天一國際項目的最終落成注入了強勁的驅動力。
優質客群聚集
消費潛能一觸即發
憑借突出的區位優勢，天一國際坐享西安高新產業及人才集聚效益，精準吸附周邊的高端商務人群以及優質住宅中的消費客群。高新區內的常住人口約占全市5%，貢獻著全市四分之一的GDP，可見“經濟中心”對于人才以及實力消費客群的吸引力表現強勁。
同時，隨著地鐵六號線的開通，讓地鐵三號線及地鐵八號線在這一區域三線交織，極大緩解了由于人口聚集引起的交通擁堵問題，聯動了高新一二期的交通網絡，通達性和便利性進一步加強。從而提升了項目的輻射能級，讓更多的客流消費在此交匯，讓更多的資本交互在此發生。
垂直空間中的全維度空間運營商
賦活樓宇經濟價值
作為唐延路三年內僅有的新增商業綜合體項目，天一國際帶給市場的樓宇標桿價值具有重要的指導意義。項目總建筑面積近17萬平方米，以垂直經濟綜合體為設計理念，包含了國際五星級酒店、甲級辦公樓、高品質公寓及商業Mall，“空間+配套+運營”的全維度打造讓天一國際成為高新區門戶唐延路CBD的商務新地標。
作為仲量聯行在西安唐延路的優質物業管理項目，天一國際的樓宇自動系統及安保門控閘機保障了企業無憂的辦公安全體系，智能梯控系統及日本SINKO新風系統讓入駐企業在未來辦公中享受到綠色健康的樓宇生態環境，同時4.2米的開闊層高在西安現存甲級辦公樓中仍屬佼佼者。對比西安市未來三年的新增辦公樓供應 ，天一國際項目在未來幾年中仍具有長期穩定的市場競爭力。
來 源：仲量聯行JLL
編 輯：liuy
