華西證券發布研究報告指出，在強需求疊加高供給的情況下，2020年房地產銷售表現優異，行業基本面繼續向好，重申行業“推薦”評級。該機構認為，當前房地產板
塊估值仍處于歷史低位，具備長期投資價值，建議重點關注業績增長確定性強的龍頭房企，推薦龍光集團（03380.HK）。
華西證券表示，從各梯隊房企銷售情況來看，龍光等龍頭房企表現較強，且增速遠高于百強房企。根據公告，龍光2020年實現權益合約銷售額約人民幣1206.9億元，權益合約銷售增速超30%，位居行業前列，而且銷售均價逆勢上揚，多個城市市占率保持市場領先，區域聚焦城市深耕的戰略優勢持續彰顯。
多家機構預計，龍光土地儲備充裕優質，2021年至2023年的權益合約銷售額將年均增長20%，業績增長確定性強。同時，公司城市更新發展迅速，未來三年每年城市更新可貢獻約20%的核心利潤，可保障業績跨周期高質量增長。 華西證券認為，房地產行業基本面將繼續超預期，板塊估值有望迎來持續修復，龍光等龍頭房企業績確定性強、股息高，值得重點關注。對此，中金預計，龍光派息率將維持40%，2021年股息回報率高達9.2%，投資價值吸引，維持“買入”評級。
來 源： 中國網
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