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華潤萬象生活2022全年業績發布:業績穩健增長,爭創世界一流
http://www.stcca.com.cn房訊網2023/3/29 10:14:00
[提要]2023年3月28日,華潤萬象生活(01209.HK)于深圳召開2022全年業績發布會,公司董事會主席李欣、執行董事及總裁喻霖康等管理層出席會議。

  2023年3月28日,華潤萬象生活(01209.HK)于深圳召開2022全年業績發布會,公司董事會主席李欣、執行董事及總裁喻霖康等管理層出席會議。

  李欣表示,華潤萬象生活將以創建“產品卓越、品牌卓著、創新領先、治理現代”的世界一流企業為目標,推進公司全面高質量發展。作為新晉“藍籌”公司,華潤萬象生活將全力以赴做好當下,保持強勁增長;全力以赴做好未來,持續鞏固行業地位,不斷增進行業影響及價值提升!

  01 經營業績穩步提升

  核心凈利潤同比增長30.7%

  華潤萬象生活自2020年上市以來,市盈率持續保持行業第一,并在上市即將滿兩年之際獲納入恒生指數成份股。公司2022年各項核心業績指標穩健增長,全年實現綜合收入人民幣120.16億元,同比增長35.4%,實現核心凈利潤人民幣22.25億元,同比增長30.7%。在追求高質量業績兌現的同時,華潤萬象生活積極提升股東回報,2022年全年派息率大幅提升8個百分點至45%。

  02 萬象商業逆市增長

  行業領導者地位進一步鞏固

  過去的一年,雖受行業承壓和疫情反復影響,華潤萬象生活商管板塊收入仍然同比提升18.2%至42.14億元,毛利率同比增加2.1個百分點至50.7%。2022年,在購物中心減免租達23億元的情況下,仍實現租金收入同比增長4.3%至158億元,NOI同比增長2.2%,NOI Margin達到59.7%。

  公司全年按期新開購物中心16座,平均開業率達90.9%。截至2022年底,萬象商業在營購物中心86座,其中重奢購物中心增至11座。全年新簽約商業輕資產外拓項目13個,均位于一二線城市,其中存量改造項目占比54%,充分彰顯了萬象商業多年積累形成產品定義能力、品牌資源優勢、運營管理能力和品牌影響力。

  03 萬象服務規模挺進第一梯隊

  第三方合約及在管面積均超50%

  2021年,華潤萬象生活發布全新物管品牌“萬象服務”,以“城市空間運營服務商”為定位,聚焦發展社區生活空間、辦公產業空間和城市公共空間三大領域。

  萬象服務堅持有質量的規模增長,2022年落地行業最大規模收并購,管理規模挺進行業第一梯隊。截至2022年底,總合約面積達3.49億平方米,總在管面積達2.91億平方米,其中第三方合約面積及在管面積分別達61.2%和57.6%。城市公共空間在管面積達6477萬平米,同比增長121.1%。此外,持續打造成都東安湖、深圳南湖街道、筍崗街道等樣板城市項目,不斷探索城市公共空間運營新模式。

  04 萬象星無界暢享

  促進跨業態協同

  2022年,華潤萬象生活發布自有積分品牌“萬象星”,自主研發并上線大會員運營中臺系統,實現全業態會員身份和積分通,通過跨業態積分、權益運營,持續提升會員滿意度與消費貢獻。

  截至2022年底,萬象星會員總量超3400萬人,年內發放與兌換萬象星總金額約9.8億元。

  05 推進數字化轉型

  全面提升用戶體驗

  上市以來,華潤萬象生活堅定不移推動數字化轉型,積極組建集產研、人工智能及大數據于一體的數字化自研團隊,全年引進高質量數字化人才217人,研發人員占比65%。

  商業數字化應用迭代升級,打造全新商戶入駐及線上交易工具,賦能商戶經營;全面升級會員APP “一點萬象”,深化內容運營,煥新會員體驗。物業數字化管理與服務能力進一步夯實,完成業主端APP“朝昔”新系統上線,提升業主體驗。此外,利用物聯網、大數據、云計算和人工智能等技術,推動能耗監測、環境傳感器、智能垃圾分類、智能澆灌等設施落地,年內已建成58個智慧社區。

  06 發布ESG戰略體系

  確立雙碳管理目標

  華潤萬象生活將可持續發展上升至戰略層面,2022年8月發布“153”ESG戰略體系,聚焦以萬象生態為核心的五大領域,并確立2030年碳達峰及2050年碳中和的管理目標。公司ESG各項評級向好,于2022年12月獲納入“恒指ESG增強指數”及“恒指ESG增強精選指數”。

  站在新的歷史起點,華潤萬象生活將堅持“城市品質生活服務平臺”戰略定位,秉承長期主義和高品質服務理念,以創建世界一流企業為目標,持續引領商業蓬勃發展,營造城市非凡生活!

 來 源:華潤置地   

   編 輯:liuy



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