近期，天津綠地繽紛天地項目實現招商運營再突破，工程建設再提速，項目一期實現滿鋪運營，二期招商正式簽約率超過七成，首進品牌達到100%，二期商業外立面即將全面完工，全力打造靜海團泊區域集餐飲、休閑、娛樂于一體的網紅商業新地標。這是綠地集團持續煥新城市消費體驗，打造區域高品質商業空間的又一力作，也是綠地積極深挖“存量”變“增量”，釋放“潛力”為“動力”，增強區域經濟活力的有力體現。
天津綠地繽紛天地項目位于靜海區團泊新城東中心區域，緊鄰主干道津王公路，區位優越，交通便利，周邊居住區規模較大，鎮政府、天津仁愛學院、光合谷旅游度假區等配套資源均在2公里輻射范圍內。項目總占地面積約1.6萬平方米，分為兩期開發，一期于去年交付，二期由3棟單體商業樓構成，規劃51個商鋪，即將于年底竣備，計劃2025年5月正式開業。今年以來，項目團隊按照市場導向，通過強化產品調改、組建專業團隊、統一招商運營等措施，全面激發項目活力，賦能產品轉型升級，促進項目價值提升。
高標準保證項目品質自啟動建設至今，項目堅持總體規劃引領，以高標準、嚴要求的施工準則，定措施、抓落實、穩質量、促工期、保安全，多措并舉確保產品質量與建設速度齊頭并進。提前24天完成樁基施工，實現“取證即開工”，提前30天實現結構封頂，用實際行動詮釋“綠地速度”。現階段項目全力沖刺二期商業外立面完工與配套施工建設，精耕細作從材料篩選到工藝把控，多維度監管每一道工序，確保高品質呈現，目前外立面幕墻工程已基本完成，進入局部收尾作業。
強運營升級產品價值
團泊繽紛天地以24小時全業態街區為內核，圍繞都市休閑經濟細分客層吸納，聚焦周邊學生群體、本地居民家庭以及短途游客，為消費者提供一站式配套服務，滿足無轉場、多元化的消費需求。在業態規劃方面，著眼于城市消費體驗創新，因地制宜植入商業業態，以餐飲、娛樂、生活、休閑為主，發力首店經濟，以新場景、新業態激發消費新動能。商業一期攜手麥當勞、星聚會KTV等一批主力品牌首次亮相團泊地區；項目二期在一期成功運營的基礎上，引入星巴克、必勝客、霸王茶姬、喜茶等眾多餐飲美食，潮玩娛樂，便民服務領域知名品牌，進一步塑造團泊商業品牌聚集地，目前二期商業正式簽約率達70%以上,首店品牌達100%。
聚合力提升消費能級
作為天津團泊地區全業態網紅商業街，綠地在項目產品力、運營服務力、企業兌現力等方面的表現得到了社會各界的積極評價。一期入駐商戶麥當勞團泊店的年度銷售額已達到天津整體門店排名第三位，商家對商業街的產品規劃、品質升級以及運營服務給予了充分肯定。金橙華影作為天津新生代影院品牌，目前已正式簽約商業二期，成為團泊區域引進的首家影院，對未來成功運營充滿了期待。當前，隨著我國城市發展進入以存量資產提質增效為核心的新時期，存量資產的激活與煥新是優化城市空間布局的有效路徑，也是推動城鎮化實現可持續發展的重要支撐。綠地集團將進一步提升資源使用效率，通過專業化資產運營能力與優質資源平臺功能，不斷提升服務質量，激活資產價值，探索發展新路徑和新模式，為城市高質量發展注入更多活力。
來 源：綠地集團
編 輯：liuy
