5月29日，華夏首創(chuàng)奧特萊斯封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡稱“華夏首創(chuàng)奧萊REIT”）宣布運營管理統(tǒng)籌機構(gòu)、運營管理實施機構(gòu)完成重組合并。
華夏首創(chuàng)奧萊REIT，由華夏基金管理有限公司作為基金管理人，中信銀行股份有限公司作為基金托管人，于2024年8月14日合同生效。該基金聚焦于消費基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，旨在獲取濟南首創(chuàng)奧萊項目和武漢首創(chuàng)奧萊項目的穩(wěn)定現(xiàn)金流。濟南項目出租率達95.93%，租金單價為225.09元/平方米/月，租金收繳率為99.99%；武漢項目出租率為99.14%，租金單價為171.68元/平方米/月，租金收繳率為100.00%。
此次運營管理機構(gòu)的重組合并于2025年5月29日完成，新的運營管理機構(gòu)為北京首鉅商業(yè)管理有限公司（首鉅商管），注冊資本為5000萬人民幣，成立于2023年7月5日，住所位于北京市大興自貿(mào)區(qū)。首鉅商管濟南分公司和武漢分公司分別成立于2023年7月21日和7月20日，住所分別位于山東省濟南市和湖北省武漢市。
重組合并后，華夏首創(chuàng)奧萊REIT的運營管理模式從“統(tǒng)籌-實施”雙層外部管理機構(gòu)模式變更為單層外部管理機構(gòu)模式。預計這一變更對基礎(chǔ)設(shè)施項目的運營管理水平及基金份額持有人利益無實質(zhì)性不利影響。基金管理人承諾以誠實信用、勤勉盡責的原則管理和運用基金資產(chǎn)，但不保證基金一定盈利，也不保證最低收益。投資者應認真閱讀基金合同、最新的招募說明書等信息披露文件，自主判斷基金投資價值，自主做出投資決策，自行承擔投資風險。
來 源： 觀點網(wǎng)
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