房訊網訊 據高力國際數據，2020年第三季度，西安永威時代中心、西影大廈及天一國際等3個寫字樓項目入市，新增項目體量15.5萬平方米。租賃市場逐步活躍，甲級寫字樓市場在三季度保持穩定需求，乙級寫字樓市場需求也在本季度出現回升。
由于當季新增供應較大，致使全市空置率環比上升至24.9%。租金方面，全市平均賬面租金環比增長0.1%，錄得99.4元每平方米每月。同時，租賃成本仍是租戶的主要考慮因素，城北區域就以明顯的租金優勢吸納了更多的新增租賃面積。
寫字樓租賃需求方面，TMT行業以42.1%的比例位居首位，傳統金融和生物醫藥緊隨其后，共同組成了三季度西安寫字樓市場的主要驅動力。
其中，3000平方米以上的大面積寫字樓租賃需求增加。西安在線教育持續擴張，猿輔導、作業幫、掌門教育等在線教育機構分別在曲江、高新、城北有大面積成交，租賃面積均在3000平方米以上。傳統金融行業租賃需求集中在高新，工行研發中心、廣發銀行分別入駐人壽和國壽金融中心，租賃面積均在5000平方米以上。
來源：房訊網
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