房訊網訊 第三季度，深圳甲級寫字樓項目入市步伐提速，全市共計錄得四個項目竣工入市，合計新增面積約31.5萬平方米。截至季末，全市市場總存量環比上升4.0%，至812.6萬平方米。
三季度，全市甲級寫字樓凈吸納量環比回落45.3%至9.3萬平方米，與2020年上半年的季均吸納量（9.2萬平方米）基本持平，各子市場在后疫情中均保持需求增長趨勢，TMT及金融類企業仍是租賃需求主力。由于高量供應持續累積，未受疫情影響而顯著放緩，過量供應仍是空置率上升主因。季內，全市平均空置率環比上升1.6個百分點，至29.7%。
季內，全市平均租金為人民幣每平方米每月192.4元。全市租金指數降幅明顯收窄，環比下降0.2%；其中，南山區和羅湖區租金指數環比分別下降1.0和1.6個百分點，而福田區、寶安區的租金指數更觸底反彈。
來源：房訊網
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