房訊網(wǎng)訊 戴德梁行發(fā)布北京大宗交易市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，2021上半年北京錄得23宗成交，總成交金額為303億元，成交金額和宗數(shù)相較2020年下半年分別上漲18%和44%。北京成交總額繼2020年下半年首超上海后，2021上半年再次登頂，且進(jìn)一步擴(kuò)大對(duì)上海的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，充分體現(xiàn)買家對(duì)北京市場(chǎng)的巨大信心。
買家類型方面，投資型買家上半年繼續(xù)重倉北京，市場(chǎng)占比達(dá)77%，對(duì)比2020年增加了16個(gè)百分點(diǎn)，這和北京高科技、金融、專業(yè)服務(wù)業(yè)的強(qiáng)勁發(fā)展和旺盛租賃需求息息相關(guān)--2021上半年北京甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)凈吸納量達(dá)34.5萬平方米，超過了2020年全年水平。活躍的租賃市場(chǎng)堅(jiān)定了投資者對(duì)北京前景的信心，進(jìn)而加大對(duì)北京的布局力度。
關(guān)于物業(yè)類型，因錄得超大宗單體寫字樓成交，上半年北京辦公業(yè)態(tài)成交額占比大幅提升至71%，進(jìn)一步拉開了與其他業(yè)態(tài)的差距；此外，因快周轉(zhuǎn)的特性，可散售公寓項(xiàng)目也受到投資人歡迎。
來源：房訊網(wǎng)
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