房訊網訊 據第一太平戴維斯近日發布的重慶房地產市場報告，2022年第一季度寫字樓市場凈吸納量回升幅度有限，租金水平保持基本穩定。
報告顯示，一季度重慶甲級寫字樓市場迎來重慶來福士C座入市，可租賃體量約為5.1萬平方米，全市甲級寫字樓目前存量達253萬平方米。
由于受部分頭部信息技術企業收縮與教育服務類企業持續退租的沖擊，市場凈吸納量提振幅度有限，錄得本季凈吸納量約0.2萬平方米，全市空置率上漲至27.6%。
盡管市場受到一定沖擊，但租金水平仍保持穩定，全季重慶甲級寫字樓市場平均租金環比小幅下跌0.2%至人民幣85.1元每平方米每月。
展望未來，市場雖正逐步邁入穩定階段，但短期內部分行業起伏造成的波動仍將對各項目造成沖擊。為了應對市場形勢，穩定現有租戶，部分業主方正計劃進一步升級內部設施與服務，并設置了更具吸引力的推廣政策以挖掘潛在客戶，“穩中求進”將成為市場主調。隨著引領性行業需求的擴張速度放緩，租戶平均議價能力或將進一步上升，對于樓宇品質與運營服務水平的要求將不斷提高，項目自身品質的重要性將持續上升。
來源：房訊網
編輯：wangdc
