房天下最新公布的《2019年12月北京新房關注度大數據報告》顯示，樓盤所在的區縣商圈成為購房人選擇樓盤時最為關注的因素之一。分區域來看，12月北京購房者最為關注的區域排名前三分別為大興、豐臺、朝陽。分商圈來看，北京購房者最為關注的新房購房商圈為亦莊。
數據來源：房天下數據中心
究其原因，作為北京市唯一的國家級經濟技術開發區，亦莊區域內包含三大森林公園，外加成熟的配套設施，不斷凸顯其未來的宜居屬性。另外，北京城南發展計劃撬動了2000多億元的社會投資，相當一部分要投放到亦莊區域的建設上，加之亦莊經濟技術開發區內高管云集，使得大亦莊區域越來越向國際化方向發展。除南城計劃外，2019年9月25日大興機場正式投入運營，也給大興區的經濟帶來了前所未有的提升。
在亦莊新城規劃落實、大興機場投入運營、區域內各項生活配套設施逐步完善等眾多利好因素的影響下，“亦莊”早已不是一個經濟技術開發區的概念，而是一個具有無限發展潛力的大亦莊生態宜居新城，樓市關注度自然水漲船高。
三大產業協同發展“大亦莊”關注度持續攀升
從貝殼研究院發布的數據來看，和2017年3月份的成交價格相比，2019年2月份的北京各區域二手房成交價格，最抗跌的商圈卻出人意料，并非大多數人想象的東西城、或者海淀，而是南城的產業聚集地，高端樓盤聚集地亦莊。
貝殼研究院數據顯示，兩年間亦莊房價最為堅挺，跌幅全北京最小，為5.49%，其次才是西城和海淀，跌幅分別為9.67%、11.02%。未來，隨著南城計劃的開展和大興國際機場的通航，大興區將更加受到矚目，大興新城、亦莊新城（大興部分）、臨空經濟區（北京部分）三大產業新城協同發展，將共同推動全區產業集聚發展。
“大亦莊”未來的宜居性和房價的抗跌性等因素，帶動了樓市新盤的熱銷。比如近距大興國際機場，緊鄰南海子公園的中鐵華僑城?和園項目，該項目是目前市場稀缺的純商品房，500米外即是地鐵八號線德茂站。
兩大央企聯手打造大興人居新標桿
中鐵華僑城和園處于大興現代服務新城、亦莊產業新城、航空新城三大板塊交匯的南海子居住帶上，與濕地公園南海子公園僅一路之隔。享有兩橫（南五環、南四環）、四縱（京臺高速、德賢路、京開高速、南中軸路）、三軌道（8號南延、亦莊線、S6號線）的便捷交通路網，輕松通達各個區域。高層面積128-153㎡，疊拼面積287-310㎡住宅產品正在熱銷中。
項目由中國中鐵置業&華僑城北方集團聯手打造，雙央企背書也為該項目吸引了大量人氣，中國中鐵置業代表著中國建筑行業的最高水平，華僑城北方集團作為中國文化產業的領跑者、中國新型城鎮化的引領者、中國全域旅游的示范者華僑城集團的子集團，現已全面布局北京、天津、山東濟南、山東淄博、山東青島、河北涿州、山西太原、河南鄭州等地。
秉承“優質生活創想家”的理念，華僑城北方集團傾力鑄就和園高端品質住宅，力求成為同區域、同業態里最好的品質標桿，打造成為面向未來美好生活的時代作品。為北京城市菁英鉅獻全新豐盛生活方式，為每一位業主營筑“美好生活”的場景。