按照上半年的商辦市場數據來看，全國商辦市場出現小幅波動，本年一二季度，商辦市場表現良好，市場回暖跡象明確，隨后受到整體環境影響，出現小幅回落。如果從空置率、租金兩個維度看，北京、上海是最佳市場，租金相對比較高，空置率相對比較低；而新一線等城市，空置率高于市場平均水平。
有專業人士分析，商辦市場的表現與第三產業呈正相關關系。如果從這個角度看，第三產業發展最好的城市是北京、上海，第三產業跟甲級辦公樓的匹配度非常一致。隨著北京四個中心的功能定位明確，未來高端產業的加強和原有產業的提質升級是城市革變與商辦的破局之道。
新商務區前瞻布局
不完全統計，北京商辦的交易事件
中，新商務區成交占比更高，其中麗澤、中關村園區、首都商務新區等成為成交熱點區域。大悅時代廣場擇址南中軸與南四環交匯區，占據城市發展的多重紅利，是北京非首都功能的梯度承載區，也是城市高端產業向南拓維的重要新區。
隨著北京新總規與豐臺分區規劃的出臺，大悅時代廣場所在區域將先享高精尖產業發展利好，其中豐臺區已確定兩大千億級產業集群與多個百億級產業集群協同發展的格局，南中軸地區也將瞄準國際發展前沿，以高端產業提升區域形象。前瞻布局的總部企業將優享區域利好，占位熱點前沿，實現飛躍發展。
高端產業資源匯聚
通過城市商區的發展邏輯，優質的商辦總部企業有能力整合產業鏈資源，輻射帶動區域商務的發展，而以金融、科技、高端制造、商務服務等產業是城市高端業態發展的新高地。大悅時代廣場瞄準“科技+金融”產業，依托強大的國央企資源整合能力，助力區域產業升級。
對望中軸發展，更新區域繁華，大悅時代廣場已實樓呈現，約29.3萬方總部商務集群，承載總部企業前沿商務辦公。內部打造五重立體樓宇花園，與外部1.6萬畝南苑森林濕地公園遙相呼應；通體玻璃幕墻設計，俯瞰城市氣象，容納陽光與清風，締造健康舒適的職場空間；約10.2米挑高大堂，引入綠植等候區，營造舒適待客體驗；約4.2米標準層高，超大柱距設計，滿足企業不同功能區規劃，創造前沿健康會晤體驗。
來 源：大悅時代廣場
編 輯：liuy
