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綠地張玉良: 新周期的房地產(chǎn)“穩(wěn)”字當(dāng)頭
http://www.stcca.com.cn房訊網(wǎng) 2020-8-12 9:29:00
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[提要]綠地集團董事長、總裁張玉良日前在博鰲·21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇第20屆年會上說,新周期的房地產(chǎn)可以實現(xiàn)“穩(wěn)”字當(dāng)頭。

  綠地集團董事長、總裁張玉良日前在博鰲·21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇第20屆年會上說,新周期的房地產(chǎn)可以實現(xiàn)“穩(wěn)”字當(dāng)頭。房地產(chǎn)企業(yè)加快轉(zhuǎn)型升級,服務(wù)社會、服務(wù)民生,打造核心競爭力,才能穿越周期再出發(fā)。

  “很多人認(rèn)為我們這個行業(yè)有很多不確定性,這確實是發(fā)生很多新的變化。但是有一些我認(rèn)為還是完全可以確定的!睆堄窳颊J(rèn)為,第一政策導(dǎo)向是確定的。“房子是用來住,不是炒的,這個已經(jīng)很明確了。這個行業(yè)政策導(dǎo)向是確定的,還是要發(fā)展的!

  第二市場超大容量是確定的,雖然現(xiàn)在這個行業(yè)進入了下半場。第三總體的價格穩(wěn)定也是確定的,當(dāng)然不同階段、不同地方、不同產(chǎn)品,價格的上下波動是正常的。

    第四是結(jié)構(gòu)分化是確定的,現(xiàn)在市場的區(qū)域分化、產(chǎn)品的分化、價格的分化,這個比較凸顯,但這也是確定的,有一些地區(qū)可能市場不斷地放大,有一些地區(qū)可能市場在萎縮,圍繞著經(jīng)濟發(fā)展、城市化當(dāng)中的都市群、城市群進一步顯現(xiàn)出來。第五是競爭格局是確定的,行業(yè)集中度的提升,越來越需要產(chǎn)業(yè)協(xié)同,既要做專,又不能太專一。

  “在當(dāng)前市場條件下,房地產(chǎn)企業(yè)需要加快轉(zhuǎn)型的步伐,很多標(biāo)桿企業(yè)、龍頭企業(yè)通過轉(zhuǎn)型實施了非常好的成長,有一些企業(yè)的增長基本上是屬于轉(zhuǎn)型增長,轉(zhuǎn)型提高了競爭能力!睆堄窳颊f。

來源:經(jīng)濟參考報

編 輯:chenhong

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