房訊網訊 2020年12月25-26日，中國寫字樓產業園發展論壇第十七屆年會將在北京富力萬麗酒店舉行，以"重壓與重生：新格局下新商辦的新未來"為主題，將深刻解讀新格局下房地產行業面臨的新形勢，聚焦新形勢下商辦地產的重壓與重生，探索中國商辦行業發展的新路徑和新未來。
中國寫字樓產業園發展論壇第十七屆年會由房訊網（www.stcca.com.cn）發起并聯合全國工商聯房地產商會共同主辦，將從中國經濟發展形勢著眼，探討房地產行業發展進程，聚焦商業地產行業發展新趨勢，將一如既往地邀請有思考精神和行動力的企業家、卓有成就的經濟學家及富有遠見的金融家，共同探討房地產最深刻、最前沿的話題，預計將有800位各界嘉賓出席。
全聯房地產商會副秘書長兼房訊網董事長劉凱表示，國內外經濟環境和市場形勢的變化為中國房地產行業既帶來一系列新挑戰，也帶來一系列新機遇。商辦地產雖然受到了嚴重的影響，但是長期的需求依然存在，從信心回升和需求回暖兩個方面來看，商辦行業正在加速復蘇。在"雙循環"新發展格局下，中國商辦地產的發展必將進入新階段，迎接新未來！
解讀·商辦市場新形勢
2020年初突如其來的疫情和復雜的國際環境， 給中國的房地產市場帶來了巨大的影響。在諸多因素沖擊下，商辦市場短期面臨著下行的壓力，商辦地產的發展充滿著不確定性。三季度以來，我國經濟呈穩步復蘇態勢，統籌防疫和發展成效顯著，主要經濟指標累計增速由負轉正。受此影響，商辦寫字樓市場活躍度有所提高。
劉凱表示，隨著疫情防控工作常態化，三季度中國GDP由負轉正，以及中小企業對中國經濟信心的增強，中小企業的投資和辦公預算逐漸增加，商辦地產包括寫字樓產業園市場活躍度明顯上升，進入加速復蘇的階段。
而從長期來看，疫情造成的負面影響會逐步消退，寫字樓市場雖然受到了嚴重的影響，但是長期的需求依然存在。同時，市場供需不平衡狀態加劇，經濟增速處于下行期，產業結構也在調整過程中，在這三期疊加基礎上，寫字樓市場恢復正常仍然需要一個緩慢的過程。
面對新形勢，商辦市場發生了哪些新變化？商辦行業出現了哪些新趨勢？商辦地產又有了哪些新方向？
為商討與解答這些問題，12月25日-26日，中國寫字樓產業園發展論壇第十七屆年會將在北京富力萬麗酒店盛大啟幕，800位各界嘉賓與您共議"重壓與重生：新格局下新商辦的新未來"，解讀商辦市場新形勢，解析商辦地產新邏輯。
探索·商辦行業新動能
這次突如其來的疫情，對于商業地產包括寫字樓和產業園整個行業都是一次前所未有的嚴峻考驗，進一步加速商辦地產行業洗牌，同時倒逼行業的大變革和大發展。
一方面，企業用戶對辦公空間的生態環境以及樓宇的運營管理提出新的需求，對辦公樓宇的中央空調、新風換氣系統和硬件水平有了更高的要求，也更加看重樓宇運營者在非常時期的應急策略支持；另一方面，業主和運營者為了提高出租率，降低了租金回報預期，并對樓內的租戶結構不斷進行優化。
同時，靈活辦公、樓宇智慧化管理、線上營銷等新的趨勢不斷涌現，商辦樓宇物業面臨著迫切的綜合品質提升的需求，商辦行業的發展也亟需新的動能和路徑。
劉凱表示，隨著商辦地產存量時代的來臨，市場競爭日趨激烈，尤其是突發疫情的影響，更是倒逼商辦行業轉型升級發展。新的周期下，行業如何在戰略、業態、產品、模式等方面突破創新，如何將大數據、AI系統、智能化等創新科技與商辦地產進行融合，將是行業面臨的核心命題。
為商討與解答這些問題，12月25日-26日，中國寫字樓產業園發展論壇第十七屆年會將在北京富力萬麗酒店盛大啟幕，800位各界嘉賓與您共議"重壓與重生：新格局下新商辦的新未來"，探索商辦行業新動能，探尋商辦地產新路徑。
聚焦·新格局下的新商辦
為了提高中小微企業選址的精準化和實效性，9月11日，房訊網聯合全聯房地產商會啟動了中國好商辦選址萬里行大型活動，通過線上和線下活動，送政策、摸需求、聽實情、收建議，建立了開發商和中小微企業之間的溝通渠道，幫助企業選址中國好商辦，選址中國好園區。
劉凱表示，通過中國好商辦選址萬里行大型活動，我們致力于講好商辦的中國故事，找尋出中國好商辦和中國好園區。作為中國好商辦選址萬里行大型活動的重要組成部分，中國地產金廈獎評選成果將在12月25日同步揭曉。
中國地產金廈獎評選最早開始于2004年，每年舉辦一次，由房訊網聯合商業辦公建筑綜合評價標準舉辦。目前，已吸引了1000家開發商積極參與，1600000名網民踴躍投票，盛況空前，好評如潮。公信力、影響力、權威性在逐年增強，現已形成"GOLDEN BUILDING AWARD FOR REAL ESTATE OF CHINA 中國地產金廈獎"知名活動品牌。作為一個長期運作的知名品牌，"GOLDEN BUILDING AWARD FOR REAL ESTATE OF CHINA 中國地產金廈獎"評選將以持續性的工作見證中國商辦地產的逐漸成長，日益壯大。
為展示行業優秀成果，記錄市場榜樣，助力行業發展，12月25日-26日，中國寫字樓產業園發展論壇第十七屆年會將在北京富力萬麗酒店盛大啟幕，800位各界嘉賓與您共議"重壓與重生：新格局下新商辦的新未來"，揭曉新格局下的好商辦，舉辦2020年度中國地產金廈獎頒獎典禮。
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來源：房訊網
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