這是一場大咖云集的房地產行業分享交流會，這是一場“討論三連發”的品牌發布會，這還是一場充滿知識與創新的文化之旅。
出席本次活動的嘉賓可謂大有來頭，有來自各界的專家、領導和學者們，有來自各行業的大咖們，還有來自不同領域的新聞媒體記者朋友們。
到場嘉賓名單：
原中央辦公廳正局級秘書 劉桂民
原天水市常務副市長、現任中國作家協會社會聯絡部副主任 李曉東
全聯房地產商會副秘書長 劉凱
中國僑聯專家委員會委員、陜西省僑青委副主席 西安交通大學教授 王可
北京外國語大學國際商學院院長 牛華勇
北京大學金融學教授 馮科
北京住宅房地產業商會會長、北京市光彩事業促進會副會長 黎乃超
真知灼見APP創始人&CEO 李路飛
墅天下創始人&CEO 孫偉
鑫苑集團董事長助理 牛虎
繁星未來創始人&CEO 姜塵
房拼客創始人人&CEO 王洪超
上線儀式結束后，到場的重要嘉賓就今天的“新經濟、新地產、新趨勢”研討主題上臺演講致辭。他們都是來自各行各界知名人物，今天聚集在一起，就房地產行業的發展、經濟發展新趨勢等發表了各自的見解與看法，一些精彩言論引起觀眾共鳴，現場不斷響起熱烈的掌聲。
劉凱在致辭中表示，本屆峰會是在中央提出要“逐步形成以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局”的背景下召開的，如何更好地發揮房地產的實體經濟和居住屬性，更好地服務于國內大循環為主體的新發展格局。我們認為，房地產行業包括像房拼客這樣的創新企業身處其中不可缺席，必須主動應對，將企業發展、行業發展融入國家戰略，堅定地為雙循環戰略發揮穩定器的作用。
房拼客在新的發展路徑探索當中已經明確找到了自己的位置，無論是三四線城市的定位，還是線上+線下互聯網地產的模式，都體現了行業互聯網+與社會化的應用趨勢和思維，而且這種思維并沒有局限在一個點上，而是全面滲透進了房拼客的整個血統中。在這個系統里，從前期的投資、定位，后期的運營都不同程度的與房地產商結合，通過線上線下互動，搜集大數據，分析行業客戶的行為模式，對項目進行更精準的定位，有效的營銷及提供全面的服務，為房地產行業的去化，去庫存，發揮一定的作用，可以說是一件很有價值的行業創新之舉。
“我第一次買房是在上地，價格4000元/平方米，到現在，周邊的學區房已經漲到了15萬元/平方米。另外我們也看到，鶴崗的房子一套只賣3萬元、5萬元，北京一平方米就賣到15萬元”，北京外國語大學國際商學院院長牛華勇舉的兩個例子，側面反映出我國房地產市場發展的不平衡。
北京大學金融學教授馮科認為，穩定中國經濟有10個指標，其中3個指標與房地產相關。第一個便與房地產有關，是中國的城市化率增速不能低于1%，現在我國城鎮化率已經接近60%，真正城市化率的終結數字是85%，保證經濟增長的前提下，房地產業的發展還有空間；第二個是固定資產投資增長率不能低于5%，改革開放40年以來，這個數字一直保持在2%到4%之間，高于4%是過熱，低于2%是不足；第三是新增房地產投資的增長率不能低于10%，否則中國經濟的增長速度就會受到嚴重影響。
“我覺得房地產來機會了”，北京房地產商會會長黎乃超信心滿滿，“房地產確實不好干，我把京津冀13個開發商團結在一起搞了一個購房節，確實賣不動了，而且沒有平臺。同時，經常有朋友給我打電話說想買房，但是不知道去哪兒買，也不知道房子的好壞、風險、價值等。說明現在缺少平臺，尤其是一手房交易平臺。剛剛在美國上市的貝殼其實是二手房平臺，所以一手房平臺是非常有價值的”。
中國僑聯專家委員會委員、陜西省僑青委副主席、西安交通大學教授王可認為房地產業前景光明，充滿機會，“房地產業造就了全新產業鏈和更多的就業崗位，完成了一代又一代的夙愿。互聯網+房地產的這種模式為直播帶房和房小店主多種模式為經濟發展雙循環添磚加瓦。雙循環是以供給側結構性改革為發力點，促進供給需求兩側同時發力，帶動國際循環，建立開放型經濟新高地”。
房拼客創始人人&CEO 王洪超認為，“房拼客主要定位就是三四線市場，第一是從市場需求角度，開發公司去化難度比較大，需要有專業的團隊、渠道、數據公司去解決這個痛點。第二是從客戶角度，目前想買房的人很多，房拼客能給客戶提供新房直拼功能，幫助客戶和開發公司搞價值優惠；第三點為經紀人服務，三四線市場經紀人手中掌握大量數據，但是不能匹配到每個項目上或者每個開發公司，導致了資源浪費，我們能夠幫助經紀人從他的專業角度、服務角度全方位提升”。
致辭結束后，接下來是高手過招，進入議題訪談環節，上臺的嘉賓有馮科、牛華勇、黎乃超、王洪超，這些行業大咖圍繞“北上廣及一線城市房價能否依然堅挺”“三四線城市樓市，是產能過剩還是結構失調”“二手房黃金時代結束，一手房白銀時代重來”“新樓市再遇老問題：錢從哪里來，人往何處去”“科技賦能地產，如何打造智慧生活體驗”“大資本時代的房地產投融資策略”“房地產市場目前問題及解決方案”等話題展開思辨與碰撞，共同探索當前新經濟、新趨勢環境下，房地產行業發展與市場需求結合，以及對生活帶來的重大影響。
議題結束后，進入圓桌對話——創業論劍，參與嘉賓有李路飛（主持人）、孫偉、牛虎、姜塵、王洪超，針對創業的多方面問題，嘉賓們分享了各自的創業經歷和感想，并就當前存在的創業問題進行分析和討論。臺上的嘉賓談話持續感染著臺下的觀眾，也讓很多人對于創業有了更深入的理解和思考。
創業論劍之后，發布會在此刻進入尾聲，嘉賓們上臺合影留念，發布會到此圓滿結束。一幅傳統和新銳相互碰撞與融合的場景在此次論壇中精彩呈現，新經濟賦能地產的形態與走勢也更加明晰，房地產業由傳統時代邁向信息時代過程中的創新和融合路徑也越辯越明。
來源：房拼客
