據(jù)和訊網(wǎng)房產(chǎn)發(fā)布的《2019年上市房企凈資產(chǎn)負(fù)債率榜單》，2019年百?gòu)?qiáng)上市房企凈資產(chǎn)負(fù)債率水平達(dá)101.8%，相對(duì)于2018年的116.5%，房地產(chǎn)行業(yè)的凈資產(chǎn)負(fù)債率水平明顯下降。
分析認(rèn)為，凈資產(chǎn)負(fù)債率下降的主要有兩方面原因，一方面，這是宏觀調(diào)控的結(jié)果，2019年整個(gè)融資環(huán)境比較緊張，收緊融資的政策頻出。另一方面，房地產(chǎn)行業(yè)處于下行期，為了降低風(fēng)險(xiǎn)，房企加杠桿意愿普遍降低，用某大型房企負(fù)責(zé)人的話來(lái)說(shuō)，2019年所有公司都在努力將負(fù)債率穩(wěn)定下來(lái)。
2020年以來(lái)，降負(fù)債已成為房地產(chǎn)行業(yè)的主旋律，眾多房企均表示要降負(fù)債。
來(lái)源：和訊網(wǎng)房產(chǎn)
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