行業與市場
北京住房和城鄉建設發展白皮書發布 將編制各區房地產調控目標
北京市住建委發布《北京住房和城鄉建設發展白皮書（2020）》。《白皮書》顯示，2019年，北京保持房地產調控政策穩定性，不加碼、不放松，全年房地產市場總體運行平穩。
《白皮書》指出，要繼續做好房地產市場調控。全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，促進房地產市場平穩健康發展。注重調控精細化，做好根據形勢發展預調微調的政策儲備。加快推動北京市房地產市場平穩健康發展長效機制工作方案落地，落實屬地主體責任，按照全市統籌、因區施策原則，編制各區長效機制方案和調控目標。（中國新聞網）
第十二屆中國產業園商務區發展論壇在京舉行 聚焦樓宇經濟創新發展路徑
9月11日，第十二屆中國產業園商務區發展論壇暨第十六屆中國商業地產投資專業展覽會在北京舉行。本次論壇聚焦疫情后商辦地產的敏捷辦公、城市更新、新基建、產城運營，探索“雙循環”新發展格局下樓宇經濟與園區經濟的創新發展路徑。
全聯房地產商會秘書長趙正挺在致辭中指出，樓宇經濟、園區經濟正在成為"雙循環"的重要推動力量之一。新商辦、新園區、新文旅的融合發展，既對商辦行業發展具有重要推動作用，對于激發企業選址需求，帶動全國樓宇經濟和園區經濟發展也具有積極的意義。
全聯房地產商會副秘書長兼房訊網董事長劉凱認為，商業地產市場下行，疫情沖擊并非唯一因素，其還受到了經濟下行壓力、市場供應增加、需求低迷等多種因素疊加的影響。7月中旬之后，全國主要城市商業地產市場看房量和訂房量兩個指標表現活躍，環比增幅十分強勁。隨著我國包括旅游、餐飲、娛樂等在內的服務業全面復蘇，其在帶動消費復蘇同時也支撐著商業地產市場持續回暖。（中國證券報）
銀行業再現億元級罰單 涉房信貸違規仍是高發區
日前，銀保監會官網披露稱，前期，中國銀保監會嚴肅查處一批違法違規案件，對包括四家股份制商業銀行在內的五家金融機構及相關責任人員依法作出行政處罰決定，處罰金額合計3.2億元，其中有兩家銀行被罰金額均超1億元。上述被罰金融機構的違法違規行為，涉及貸款、同業業務、理財業務、內控等諸多領域，其中涉房貸款違規依然是吃罰單的“高發區”。
上述被罰1.01億元的股份制銀行，在罰單列舉的31項違法違規事由中，有多項與涉房類貸款有關，其中包括：向房地產開發企業提供融資，用于償還股東墊付的土地出讓金；通過理財非標投資向房地產開發企業提供融資，用于繳納土地出讓金；以保險類資產管理公司為通道，違規將存放同業款項倒存為一般性存款等。（央廣網）
城市與調控
東莞住建局提示：賣新房“指標”、收“喝茶費”違法違規
9月11日，廣東省東莞市住房和城鄉建設局發布《關于防范兜售新建商品住房房源指標行為的提示》，指出，近期接群眾反映：個別房地產經紀機構從業人員和社會人員向意向購房人兜售新建商品住房“房源指標”，并擬收取數萬元至數十萬元不等作為取得“房源指標”的服務費。
東莞住建局提醒廣大市民，任何以提供“獲取選房指標”“鎖定房號”“優先選房”服務為由收取金錢的行為，都涉嫌違法違規。倘若市民懷著“買個心安”“試試無妨”的態度向這些違規人員支付了金錢，就有可能被“忽悠”，最終被白白騙取了錢財。如果市民遇到上述違規行為或已經因上述違規行為付了款，怎么辦？市住建局呼吁，盡快向公安部門和住建部門舉報，并提供相關證據，及早制止違規行為發生，挽回不必要的損失。（東莞日報i東莞）
南京：防范房企通過馬甲公司的形式人為制造土地市場熱度
9月11日，南京土地市場網發布《關于網上交易有關事宜的補充說明》，維護土地市場秩序，防范企業通過馬甲公司的形式人為制造市場熱度，有利于市場的更趨理性。《說明》指出，同一競買人及同一集團成員企業在同一批出讓公告中不得競得（含聯合競得）兩塊及以上的住宅（商住）用地，也不得同時報名競買（含聯合競買）同一幅住宅（商住）用地，其他用途的地塊除外。
《說明》明確，同一集團成員企業系指與本次報名競買企業存在關聯關系的企業，包括但不限于：集團下屬各級子公司（含全資公司、控股公司、參股公司）、使用企業集團內注冊商標或進行統一品牌管理的各級公司、由上級公司統一管理的各級公司。(房訊網)
常州樓市新政：新房4年限售，二套房首付60%
常州于9月12日起正式執行《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》，在堅決遏制投機炒房行為方面，一方面，凡在通知施行后新購買常州市區(不含金壇區)商品住房(包括新建商品住房和二手住房)的，自取得不動產權證后滿4年方可上市交易，新購買商品住房的時間以商品房合同網簽備案時間為準。
另一方面，通過完善常州市區(不含金壇區)差別化住房信貸政策，對已擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買商品住房的，最低首付款比例調整為不低于60%。（常州日報）
深圳：復婚或再婚家庭買房，不再追溯離異前家庭擁有住房情況
針對網傳復婚或再婚不再追溯雙方離異前家庭擁有住房情況的消息，9月11日，深圳市政務服務熱線工作人員證實，已接到住建局最新通知，復婚或再婚家庭，按照現有家庭住房套數計算，不再考慮其雙方離異前家庭擁有住房情況。（澎湃新聞）
企業與項目
中國平安：平安資管與招商蛇口終止簽署認購協議
9月13日，中國平安發布公告稱，由于目前資本市場環境的變化，經平安資管與招商蛇口友好協商，雙方同意終止本次關聯交易。平安資管與招商蛇口互不承擔違約責任。
此前雙方于6月7日公告，平安資管擬16.58元/股認購招商蛇口非公開發行股份，招商蛇口擬通過非公開發行引入平安資管和平安人壽作為戰略投資者并與其簽署戰略合作協議，平安資管接受平安人壽委托，發行完成后平安人壽將成為招商蛇口股東。（房訊網）
綠地集團武漢打造全球頂級會展項目
9月12日，武漢天河國際會展中心暨綠地天河國際會展城正式啟動，該項目總計容建筑面積超過400萬平方米，預計總投資約500億元，將成為綠地深耕湖北新十年的重大戰略性標桿項目，建成全球已披露的室內凈展面積最大的會展項目。
武漢天河國際會展中心項目位于依托武漢天河機場發展的武漢黃陂臨空經濟區核心，根據規劃，項目總用地3634畝，總計容建面積426萬平方米，包括會展中心90萬平方米，其余為商服、居住等產業綜合及新型城鎮化配套，計劃引入綠地自有高端酒店鉑瑞、鉑驪品牌，綠地主力商業品牌綠地繽紛城等。（綠地集團）
恒大汽車：轉讓旗下物業及旅游兩家公司股權予金碧物業
9月13日，恒大汽車發布公告稱，9月11日公司間接附屬公司廣州恒澤及嘉麗澤旅游與金碧物業分別簽署恒大恒康股份轉讓協議及嘉麗澤股份轉讓協議，總計代價約4754萬元。
出售事項完成后，恒大恒康及嘉麗澤物業分別稱為中國恒大的間接附屬公司，恒大汽車將集中資源，致力開發整車制做業務，全力推進恒馳產品的研發，全面覆蓋新能源汽車市場。（房訊網）
萬達幫扶丹寨“2025計劃”啟動 已捐贈投資23億元
9月12日，全國社會扶貧“2020丹寨論壇”在貴州省丹寨縣舉辦。萬達集團董事長王健林在論壇上表示，萬達集團2015年開始對口幫扶丹寨縣，全國首次提出“企業包縣，整縣脫貧”。在其后5年的捐贈投資中，萬達在丹寨的捐贈投資已達23億元。今年萬達又重新制定了2021年至2025年幫扶丹寨新規劃，定位由“企業包縣扶貧”轉變為“支持丹寨致富”，重點是支持丹寨發展全域旅游。（萬達集團）
遠洋集團與華住集團達成戰略合作協議
9月11日，遠洋集團、華住集團、城家及遠洋服務在上海舉辦戰略合作簽約儀式，宣布將在各方主營業務領域范圍內，發揮各自優勢，在酒店及公寓業務、不動產投資信托基金、客戶共享、商務差旅、商品房銷售、物業服務六大方面展開深度合作。（經濟日報）
房企與業績
華潤置地：8月合同銷售額272.2億，同比增長24.2%
9月11日，華潤置地發布8月份未經審核營運數據。8月，集團實現總合同銷售金額約人民幣272.2億元，總合同銷售建筑面積約125.2萬平方米，分別按年增長24.2%及年下降2.7%。同期，權益合同銷售金額及權益合同銷售建筑面積分別約人民幣131.5 億元及73.4萬平方米，分別按年下降15.6%及27.2%。
2020年8月份投資物業實現租金收入約人民幣12.0億元，按年增長16.2%。2020年累計投資物業實現租金收入約人民幣74.5億元，按年下降4.7%。（房訊網）
合生創展：前8個月物業銷售額178.7億，同比上升24.7
9月11日，合生創展發布前8個月未經審核營運數據。8月，合生創展凈總合約銷售為人民幣30.63億元；其中，單月物業合約銷售約人民幣29.49億元；單月裝修合約銷售約人民幣1.14億元。
截至2020年8月31日止8個月，合生創展總合約銷售金額為約人民幣185.86億元，較2019年同期約人民幣146.21億元同比上升27.1%；其中物業合約銷售約人民幣178.72億元，同比上升24.7%；裝修合約銷售約人民幣7.14億元，同比上升144.5%。
截至2020年8月31日止8個月，合生創展的物業合約銷售面積為約105.67萬平方米，物業合約銷售平均售價為每平方米人民幣16913元，較2019年同期每平方米人民幣14145元上升19.6%。（房訊網）
來源：房訊網
