行業與市場
住建部：300萬人口以下的城市限制新建150米以上高層建筑
9月10日，住房和城鄉建設部官網發布《關于加強超高層建筑規劃建設管理的通知（征求意見稿）》，向社會公開征求意見。通知提出，城區常住人口300萬人口以下城市嚴格限制新建150米以上超高層建筑，不得新建250米以上超高層建筑。城區常住人口300萬以上城市嚴格限制新建250米以上超高層建筑，不得新建500米以上超高層建筑。各地相關部門審批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑建設項目時，應送當地消防救援機構征求意見，以確保當地消防救援能力相匹配。（房訊網）
全國多城遭遇“房貸難”
近期，多地房貸收緊的聲音不絕于耳，有些地方的二手房貸款申請甚至“排到明年”。克而瑞監控的30個重點城市中，半數以上城市新房放貸額度緊張，放款周期較上半年持續拉長，七成以上城市的房貸利率較上半年均有不同程度上調；二手房貸款方面，調研的23個城市放款周期基本在3-6個月，六成以上城市近乎“停貸”。業內表示，目前多地房貸收緊，受到“房貸兩道紅線”和“樓市成交持續上漲”兩方面因素影響。未來房貸是否會放松，還要看市場成交量的變化情況而定。（每日經濟新聞）
房價“限跌令”和“限漲令”同時出現，樓市咋了？
隨著“房住不炒”越來越深入人心，樓市的天平正在發生傾斜，甚至有些城市開始為房價下跌而煩惱，正在通過制定政策的方式限制房價跌幅。相比于一線城市紛紛升級調控政策讓樓市退燒，部分三四線城市正在迎接“逆向”調控。據機構不完全統計，近段時間還有沈陽、菏澤、昆明、惠州、桂林等地發布了類似“限跌令”政策。在業內分析人士看來，“限跌令”防止房價出現大漲大跌，促進房地產市場的健康發展。當前樓市已進入雙向調控時代，“穩房價、穩地價、穩預期”的基調下“穩”字當頭，防止大漲和防止大跌并存。（中國新聞網）
城市與調控
東莞嚴格宅地競買：非自有資金競拍的，三年內不得在東莞拍地
9月9日，東莞市自然資源局、東莞市住建局等五部門起草并發布了《關于進一步嚴格住宅用地競買有關事項的通知》，通過嚴格購地主體資格審查、強化購地資金來源審查等措施，進一步維護東莞土地交易市場秩序。通知提出，若競買人未能通過購地資金審查的，取消競得資格，三年內不得參加東莞市國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動，并視違約情節嚴重程度決定競買保證金全部或部分不予返還。（澎湃新聞）
杭州嚴查房地產中介房源信息 下架不規范信息超8萬條
為加強對中介機構及從業人員房地產信息發布行為的管理，有效凈化房地產市場信息發布環境，近期杭州住保房管局嚴查房地產中介領域“背離‘房住不炒’定位”等6類違規信息，截至目前已清理不當網絡信息4000余條，下架不規范房源信息8萬余條。
今年以來，杭州市住保房管局已累計抽查中介機構門店168家，約談中介機構28次，其中通報告誡房地產中介機構28家，通報批評17家，5名房地產經紀從業人員被列入行業懲戒名單，3名被列入風險警示名單。（中國新聞網）
蘇州：力爭3年時間實現房地產市場秩序明顯好轉
9月10日，蘇州市住房和城鄉建設局等八部門聯合發文，制定《關于持續整治規范房地產市場秩序的實施方案》，從房地產開發、房屋買賣、住房租賃和物業服務四個方面進行重點整治，力爭用3年左右時間，實現房地產市場秩序明顯好轉。
在房屋買賣方面，嚴禁發布虛假違法房地產廣告，發布虛假房源信息；捂盤惜售，囤積房源；挪用交易監管資金；套取或協助套取“經營貸”“消費貸”等非個人住房貸款用于購房；協助購房人非法規避房屋交易稅費；違規收取預付款；網絡平臺和自媒體等發布虛假房源和價格信息,渲染成交案例、炒作局部區域市場行情。（房訊網）
企業與項目
雅居樂：集團出售予保利為謠言 已向公安機關報案
9月12日，雅居樂發布公告稱，公司注意到近期有關本集團出售予保利發展控股集團股份有限公司，以及就出售完成對本集團的盡職調查之市場謠言，經向控股股東查詢，確認該謠言亳無根據。此事已向中華人民共和國公安機關報案并被受案調查。雅居樂方面表示，公司亦已咨詢了其法律顧問，并保留一切權利對捏造及散布有關本集團的此類亳無根據的信息的人士采取適當行動，公司將考慮并采取一切合理措施以保障本集團的利益。（房訊網）
許家印：恒大遇前所未有困難，但到期財富產品要盡早全部兌付
9月10日，恒大集團董事局主席許家印在恒大財富專題會上表示，要確保所有到期的財富產品盡早全部兌付，一分錢都不能少。許家印在會上表示，“目前恒大遇到了前所未有的困難，但恒大的基本面沒有改變”，“很多員工和業主都拿著辛苦錢、血汗錢和養老錢來買了恒大財富的產品，我代表集團明確承諾一定要全部兌付，一分錢不能少。”（澎湃新聞）
融創終止與萬達酒店發展的21家酒店管理協議
萬達酒店發展發布公告稱，9月10日收到來自融創中國的通知，由于新冠疫情的影響及融創中國商業戰略的調整，將終止與萬達酒店發展簽署的有關由融創集團持有且由萬達酒店發展管理的21家酒店的管理協議。根據公告，這21家酒店中包括19家正在運營的酒店和2家正在建設且尚未開始運營的酒店。萬達酒店表示，公司正與融創中國目前正就有終止的后續安排及對于萬達酒店的潛在補償進行協商。（房訊網）
投資與交易
黑石集團終止對SOHO中國收購要約
9月10日晚間，SOHO中國發布公告稱，就此前高盛代表黑石集團收購本公司全部已發行股份的要約，鑒于目前滿足先決條件的進展不足，各方一致認為無法在最后截止日當天或之前滿足先決條件，各方也一致同意不會推遲最后截止日。為解除公司在收購守則項下的持續義務并維持有序的股票市場，各方在咨詢執行人員后決定并一致同意不作出要約。（房訊網）
中國金茂擬10.8億收購綠城北京朝陽豆各莊地塊30%權益
9月10日晚間，中國金茂公告稱，全資附屬公司金茂北方與綠城中國旗下寧誠置業及項目公司簽訂合作協議，就北京朝陽區豆各莊地塊的開發開展合作。根據合作協議，中國金茂向綠城中國收購其所持項目公司30%的股權，并按照其所持項目公司的股權比例向項目公司繳付注冊資本人民幣10.80億元，及向項目公司提供總額不超過人民幣21.60億元的股東借款。本次交易完成后，綠城中國與中國金茂分別持有項目公司70%、30%權益。（房訊網）
賈躍亭兄弟持有的4410萬股樂視網股票以8295.21萬元被拍下
9月12日上午10時，賈躍亭兄弟持有的1.41億樂視網股票結束公開拍賣，由北京市三中院舉行的這批樂視網股票法拍，其中，9659.12萬股股票流拍，4個標的共計4410萬股的樂視網股票拍出，相應對價為人民幣8295.21萬元。同時競價結果確認書顯示，4個標的拍得者均為自然人。（北京日報）
企業與業績
金科股份：前8個月銷售額約1311億元
2021年8月，金科地產集團及所投資的公司實現銷售金額約124億元，房地產銷售面積約125萬平方米。2021年1-8月，金科地產集團及所投資的公司實現銷售金額約1311億元，房地產銷售面積約1271萬平方米。（房訊網）
正榮地產：前8個月合約銷售1058.1億元
2021年8月，正榮地產連同合營公司及聯營公司的累計合約銷售金額約為人民幣114.70億元，合約銷售建筑面積約為68.5萬平方米，合約平均售價約為每平方米人民幣16700元。截至2021年8月31日止八個月，正榮地產連同合營公司及聯營公司的累計合約銷售金額約為人民幣1058.09億元，合約銷售建筑面積約為639.21萬平方米，合約平均售價約為每平方米人民幣16600元。（房訊網）
遠洋集團：前8個月協議銷售額732億元
2021年8月，遠洋集團協議銷售額為約人民幣104.5億元，協議銷售樓面面積為約59.28萬平方米，協議銷售均價為每平方米約人民幣17600元。2021年1-8月，遠洋集團累計協議銷售額約人民幣732億元，累計協議銷售樓面面積為約397.85萬平方米，累計協議銷售均價為每平方米約人民幣18400元。（房訊網）
佳源國際：前8個月合同銷售241.9億，同比上升43%
2021年8月，佳源國際合同銷售金額約人民幣25.61億元，同比下降約16%；合同銷售面積約21萬平方米，同比下降約27%。截至2021年8月31日止八個月，佳源國際合同銷售金額約人民幣241.93億元，同比上升約43%；合同銷售面積約188.34萬平方米，同比上升約20%。（房訊網）
來源：房訊網
