日前，由全聯房地產商會、房訊網聯合主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦的中國寫字樓產業園發展論壇第十八屆年會在京舉辦。與會嘉賓指出，未來，房地產行業將告別“三高”模式增長的時代，開始轉向健康平穩發展。作為房地產行業重要細分領域，商業地產在數字時代和雙碳目標的雙重加持下，也將迎來高質量發展的新變局。
全聯房地產商會副秘書長兼房訊網董事長劉凱在致辭中表示，商業地產面臨著探索新的發展模式的要求。相對于舊的發展模式、也就是開發商的"三高"模式，新的發展模式一定是高品質、可持續、低負債的高質量發展模式。簡言之，就是再創行業新模、再設行業新門檻、再上行業新臺階。
劉凱認為，探索商業地產行業新發展模式，主要從五個方向思考和實踐：第一，雙碳戰略；第二，數字經濟；第三，城市更新；第四，物業管理；第五，資產管理。
為推進商業地產市場高質量發展，全聯房地產商會秘書長趙正挺提出了三點建議。在他看來，一是大力發展服務業，刺激寫字樓市場的新增需求釋放。二是大力發展數字經濟，通過數字經濟促進服務業發展，加快商業地產閑置資源去化速度。三是整個城市一盤棋，政策保持靈活性，需要因地施政或因“區域”施政，打破行政區之間阻礙企業流動或擴張的各種限制和束縛，緩解產業發展和寫字樓供給錯配的問題。
來源：北京商報
編輯：wangdc
