8月24日，中國(guó)宏泰產(chǎn)業(yè)市鎮(zhèn)發(fā)展有限公司發(fā)布2022年中期業(yè)績(jī)公告。
報(bào)告期內(nèi)，中國(guó)宏泰發(fā)展的收入為7110萬元，較2021年同期的收入6.79億元減少89.5%；股東應(yīng)占虧損4.11億元，上年同期溢利1.035億元。收入減少主要由于土地開發(fā)及物業(yè)銷售收入較去年同期減少所致。
就土地開發(fā)業(yè)務(wù)而言，中國(guó)宏泰發(fā)展截至2022年6月30日止六個(gè)月錄得收入1010萬元，較2021年同期的4.85億元減少97.9%。
就物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)而言，中國(guó)宏泰發(fā)展截至2022年6月30日止六個(gè)月錄得物業(yè)銷售收入4270萬元，較2021年同期的1.73億元減少1.31億元。主要由于中國(guó)宏泰發(fā)展在本期交付商業(yè)、住宅及產(chǎn)業(yè)的物業(yè)面積5,746平方米，較2021年同期的交付物業(yè)面積18,835平方米減少13,089平方米，使中國(guó)宏泰發(fā)展整體的物業(yè)銷售收入下降。
截至2022年6月30日止六個(gè)月，中國(guó)宏泰發(fā)展的毛利為1180萬元，較2021年同期的4.14億元減少97.1%；毛利率由2021年同期的61.0%下降至本期的16.6%，主要由于龍河高新區(qū)本期無土地出讓，而2021年同期出讓了176,738平方米的土地，從而使本期龍河高新區(qū)土地出讓收入及毛利較2021年同期大幅下降。
截至2022年6月30日止六個(gè)月，中國(guó)宏泰發(fā)展的融資成本為1.2億元，較2021年同期的1.60億元減少25.3%。融資成本減少乃主要由于銀行貸款及境外融資的平均成本下降。
