01 行業與政策
國家統計局：房地產持續保持高速增長
10月18日上午10時，從2003年到2020年，房地產投資年均增長19.9%，商品房銷售面積年均增長10.8%，商品房銷售金額年均增長20.3%，這三個指標數據可以看出來，從2003年到2020年，房地產持續保持高速增長。
國家統計局：1-9月商品房銷售額8.91萬億元，其中住宅銷售額下降3.2%
10月18日，1-9月份，商品房銷售面積84806萬平方米，同比下降7.5%，其中住宅銷售面積下降6.3%。商品房銷售額89070億元，下降4.6%，其中住宅銷售額下降3.2%。9月末，商品房待售面積64537萬平方米，同比增長18.3%。其中，住宅待售面積增長19.7%。
02 城市與市場
三亞：購買首套住房商貸最低首付降至25%
10月17日，中國人民銀行海南省分行官網發布公告，海南省市場利率定價自律機制確定：10月18日起，對于擁有海南省戶籍的居民家庭，貸款購買三亞市商品住房，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為25%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為35%；二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率（LPR）加30個基點。
江蘇連云港：用人才購房券買市屬、區屬房企開發的商品房可獲額外1%優惠
近日，江蘇省連云港市房地產市場調控發展領導小組辦公室發布《關于進一步促進住房消費活躍房地產市場的通知》。通知要求，加大人才購房優惠。使用人才購房券購買市屬、區屬國有房地產開發企業商品住房的，在原有售房優惠的基礎上再給予房價1%以上的優惠。鼓勵其他房地產開發企業給予人才購房優惠。
03 投資與交易
中國金茂28.02億成功出售北京威斯汀大飯店予北京渤海潤澤
10月17日，中國金茂(00817.HK)發布公告稱，公司以28.02億元的價格成功出售金茂北京威斯汀大飯店，交易方為渤海潤澤。
渤海潤澤在公開掛牌程序中以人民幣28.02億元的代價投得金茂北京置業100%的股權。于2023年10月17日，中國金茂的全資附屬公司上海金茂與渤海潤澤就出售事項訂立產權交易合同。
茅臺租賃與杭實集團簽署戰略合作協議
據茅臺租賃消息，10月17日，茅臺(上海)融資租賃有限公司與杭州市實業投資集團有限公司簽署戰略合作協議。杭實集團黨委書記、董事長沈立表示，希望雙方通過戰略合作發掘、創造、落地更多實業投資項目，為杭州現代化產業化建設貢獻更大力量。
04 公司與項目
王府井在北京共運營16家大型綜合零售門店
10月18日，王府井在互動平臺回答投資者提問。王府井表示，作為大型商業零售集團，其在北京共運營16家大型綜合零售門店，涉及百貨、奧特萊斯、購物中心業態。未來公司將深耕經營，通過精準的市場定位和產品策略，不斷提升服務質量和客戶體驗，加強全渠道供應鏈體系建設，力求早日實現免稅+有稅雙輪驅動戰略。
恒大地產新增3則被執行人信息，執行標的合計2.3億余元
天眼查App顯示，10月17日，恒大地產集團有限公司新增3則被執行人信息，執行標的合計2.3億余元，執行法院為云浮市中級人民法院、廣州市黃埔區人民法院佛山市南海區人民法院。風險信息顯示，恒大地產集團有限公司存在530余條被執行人信息，被執行總金額超535億元，此外，該公司還存在多條限制消費令、失信被執行人(老賴)和終本案件信息。
05 房企與業績
中交地產擬發行不超43億元公司債，用于償還到期公司債務、補流等
10月17日，中交地產本次公開或非公開發行公司債券規模不超過人民幣43億元（含43億元）。本次發行公司債券的期限不超過5年（含5年）。本次債券募集資金擬用于償還到期公司債務、補充流動資金、項目建設或運營，或證監會、交易所核準的用途等法律法規允許的用途。
保利置業集團附屬成功發行5億元中期票據，利率為3.48%
10月17日，保利置業集團(00119)公告，公司全資附屬公司上海保利置業于2023年10月17日成功向合格投資者發行2023年第三期中期票據。2023年第三期中票發行規模為人民幣5億元，年期為3年，票面利率為3.48%。
大悅城8.2億元中期票據擬付息 利率3.44%
10月18日，大悅城控股集團股份有限公司披露2021年度第三期中期票據2023年付息公告。債券簡稱“21大悅城MTN003”，代碼為“102102182.IB”，發行金額8.2億元，本計息期債券利率為3.44%，擬于10月29日付息。
碧桂園服務新增2則股權被凍結 合計數額約6368萬元
10月17日，據企查查，碧桂園生活服務集團股份有限公司于近期新增2則股權凍結信息，股權被執行的企業為碧桂園滿國環境科技集團有限公司、福建東飛環境集團有限公司，凍結股權數額分別為1035萬元、5333.33萬元，凍結期限自2023年10月至2026年10月。
金茂25.4億元摘西安科技西路北側地塊
10月17日消息，金茂以25.4億元的底價摘得了西安科技西路北側約160畝住宅、商服用地。該塊地是岳旗寨城改項目開發用地。該宗地位于西安雁塔區未來產業城科技西路以北，西余鐵路以南，富源五路以東，土地面積159.836畝（住宅155.352畝，商服4.484畝），土地用途為住宅、商服，容積率上限為3.01，建筑密度不大于18.6%，綠地率不小于35%，計容建面320376㎡，建筑限高99米。
