10月9日消息，惠州市住房公積金管理中心日前發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市個(gè)人住房公積金貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》。即日起，惠州公積金貸款實(shí)行政策“認(rèn)房不認(rèn)貸”。
根據(jù)《通知》規(guī)定，職工家庭在惠州市無房產(chǎn)，全國范圍內(nèi)第一次使用公積金貸款，按首套房政策執(zhí)行。職工家庭已使用公積金貸款購買過一套房，現(xiàn)已結(jié)清且在惠州市無房產(chǎn)，全國范圍內(nèi)第二次使用公積金，可按首套房政策執(zhí)行，商轉(zhuǎn)公貸款參照執(zhí)行。
對在惠州市購買第三套及以上住房或全國范圍內(nèi)已使用過兩次住房公積金貸款的職工家庭，不予發(fā)放住房公積金貸款。惠州市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前，此項(xiàng)新政策已正式實(shí)施，已放款或已審核通過的住房公積金貸款，其貸款政策按原政策執(zhí)行。
據(jù)悉，此前9月底，為更大程度滿足剛性和改善性住房購房者合理融資需求，惠州市住建局、自然資源局、住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于印發(fā)促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，落實(shí)“認(rèn)房不認(rèn)貸”“階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限”等政策。而此次發(fā)布的通知則是對公積金政策具體內(nèi)容進(jìn)行明確。
據(jù)9月22日開始執(zhí)行的最新公積金貸款政策，以夫妻雙方共同貸款最高貸款額度72萬元、貸款20年、等額本息為例，符合條件的購房者，可以享受首套3.1%利率，相較于二套3.575%，減少40多個(gè)基點(diǎn)，按首套按揭利率計(jì)算可節(jié)省利息支出4.18萬元。
來 源： 觀點(diǎn)網(wǎng)
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