01 行業與政策
中國銀保監會：房貸提前還款困難問題已逐步緩解
針對近期引起中國購房者關注的“房貸提前還款難”問題，自中國銀保監會獲悉，從市場反應和該部門了解的情況看，目前房貸提前還款辦結數量明顯增長，辦理時限有所縮短，提前還款困難的問題已逐步緩解。銀保監會表示，其高度重視消費者權益保護工作，2月9日會同中國人民銀行召開部分商業銀行座談會，要求商業銀行強化以客戶為中心的理念，按照合同約定做好客戶提前還款服務工作，改進提升服務質量。近期，銀保監會又召開專題會議，要求銀行加快處理積壓申請，做好提前還款服務。同時，專門發布風險提示，提醒廣大消費者警惕不法中介誘導，認清違規使用經營貸置換房貸的風險，保障自身合法權益。
財政部：1月全國發行地方政府債券6435億元 其中專項債券4986億元
2月27日，財政部發布2023年1月地方政府債券發行和債務余額情況。2023年1月，全國發行新增債券6258億元，其中一般債券1346億元、專項債券4912億元。全國發行再融資債券177億元，其中一般債券103億元、專項債券74億元。合計，全國發行地方政府債券6435億元，其中一般債券1449億元、專項債券4986億元。2023年1月，地方政府債券平均發行期限16.6年，其中一般債券9.4年，專項債券18.7年。2023年1月，地方政府債券平均發行利率3.12%，其中一般債券2.97%，專項債券3.16%。
02 城市與市場
人民銀行、銀保監會征求意見 拓寬住房租賃市場多元化投融資渠道
為支持加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，培育和發展住房租賃市場，人民銀行、銀保監會起草了《關于金融支持住房租賃市場發展的意見(征求意見稿)》，于近日公開征求意見。《意見》圍繞住房租賃供給側結構性改革方向，以商業可持續為基本前提，重點支持自持物業的專業化、規模化住房租賃企業發展，為租賃住房的投資、開發、運營和管理提供多元化、多層次、全周期的金融產品和金融服務體系，共17條。
杭州再掛牌10宗住宅用地 起始價131.4億元
2月27日，浙江省杭州市規劃和自然資源局再掛牌10宗住宅用地。按照杭州市國有建設用地使用權掛牌出讓公告，10宗住宅地塊中，拱墅區、濱江區各1宗；臨平區、蕭山區、錢塘區、余杭區各2宗。10宗地塊總出讓面積31萬平方米，出讓地上建筑面積74.76萬平方米，掛牌起始總價131.4億元；將于2023年3月29日集中出讓。
03 投資與交易
朗詩綠色生活擬1.97億元出售上海聯勝100%股權
2月27日，朗詩綠色生活發布公告稱，于2023年2月24日，該公司全資附屬公司（買方）、賣方及北海朗潤商業管理有限公司（目標公司）訂立股權轉讓協議的補充協議。據此，第一賣方同意收購朗詩綠色生活間接全資附屬公司上海聯勝致創管理諮詢有限公司（上海聯勝）100%股權，代價為人民幣1.97億元。
04 公司與項目
格力員工一人一套房承諾不變
2月27日，格力電器董事長兼總裁董明珠在媒體采訪會上透露，格力此前作出的“集團員工一人分得一套房”的承諾不變。董明珠說：“我們之前第一批3700套本來已經分了，但是確實受到這幾年特殊環境的影響。”針對近期網絡上流傳的“董明珠言而無信”的討論，她本人回應：“這些惡意的言論不會動搖我們的決心，也不會干擾到我們的正常運行。”
華遠集團向民生銀行北京分行申請房地產開發貸款25億元
2月27日，據中國銀行間市場交易商協會披露，華遠集團子公司北京新潤致遠房地產開發有限公司向中國民生銀行股份有限公司北京分行申請房地產開發貸款，貸款金額25億元。北京新潤致遠房地產開發有限公司將京（2022）石不動產權第0020175號、京（2022）石不動產權第0017122號、京（2022）石不動產權第0017125號、京（2022）石不動產權第0017139號、京（2022）石不動產權第0017140號、京（2022）石不動產權第0021296號抵押給中國民生銀行股份有限公司北京分行，抵押期限為2022年12月15日至2027年6月14日。
泛海控股境外附屬中泛集團清盤呈請被駁回
2月27日，泛海控股股份有限公司披露境外附屬公司債務相關情況。據悉，于2月27日，高等法院作出命令剔除及駁回上述清盤呈請。泛海控股表示，將持續關注該事項的進展情況。
05 房企與業績
恒大地產再被執行11億 目前累計被執行金額超273億元
2月27日，企查查APP顯示，恒大地產集團有限公司近日再新增6則被執行人信息，執行標的合計11億余元，被執行人還包括多個恒大地產集團旗下公司。目前，恒大地產被執行總金額已超273億元。
錦和商管2022年實現營業收入8.82億元
2月27日，上海錦和商業經營管理股份有限公司正式發布2022年年度報告。錦和商管2022年實現營業收入8.82億元，同比下降2.97%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤9703.74萬元，同比下降21.78%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為3934.55萬元，同比下降41.96%；經營活動產生的現金流量凈額度為5.82億元，同比增加37.95%。
新華聯控股集中競價減持3792萬股
2月27日，新華聯文化旅游發展股份有限公司公告稱，收到新華聯控股出具的《關于被動減持新華聯股票期間屆滿的函》，獲悉其本次被動減持于2023年2月25日屆滿。在2022年8月12日2023年2月25日期間，新華聯控股集中競價交易減持3,792萬股，被動減持均價2.25元-2.31元/股，被動減持比例2%。
