2023年6月27日，第五屆中國商業地產品牌價值論壇在北京正大中心成功舉辦。論壇由全聯房地產商會聯合房訊網共同主辦，全聯房地產商會寫字樓分會、房訊指數承辦，以"品牌向新，價值向上"為主題，致力于提升中國商業地產品牌價值管理，探討商業地產發展方向，共話商業地產新生態圈，以品牌力量推動中國商業地產行業高質量發展。來自商業地產開發商、運營商和供應商以及上市公司、投資機構、物業管理、代理經紀、建材部品等地產界、金融界、學術界專家、政商學界精英及新聞媒體超過800位嘉賓出席，齊聚北京共襄盛舉。
京投發展股份有限公司總策劃師 戴嘉寧
京投發展(600683)股份有限公司總策劃師戴嘉寧進行了以《用戶主義和價值共創 檀谷創新商業模式分享》為主題的分享。
戴嘉寧表示，“326新政”是對商辦物業相關的限制和規定的新政，從這個時間節點看，后續整體項目開工入市情況非常不理想。曾幾何時京投發展項目中也有這樣的地，也和很多開發商想法一樣，住宅當住宅賣掉，商業也當住宅賣掉，一切都想當住宅賣掉，但有一天發現走不通了。出于現狀的考慮，京投發展做了嘗試，在檀谷進行了創新商業模式。
戴嘉寧指出，現在進入了觀念經濟時代，觀念經濟的全面興起已經帶來了價值創造的范式轉移，今天談到商業品牌的價值，就要求企業要更深刻理解時代、用戶，更重要的是更深刻地理解自己。不再是想當然地干點什么理應有人喝彩和買單的主體了。
消費者發生了變局，新的消費人群的崛起。不管在哪個領域，消費者以生存或生活為必須出發買東西的場景越來越少了，為自己、為意義、為社會價值消費變成了趨勢。
回歸用戶價值后，用戶與企業是平等的關系，用戶首先是企業的共創者，必須從企業需求轉向用戶需求，來實現三個轉變：從產品中心主義到用戶中心主義的轉變；從單維價值創造向多維價值創造；產品和服務將回歸到底層邏輯，共創用戶價值，共創的新價值既屬于我也屬于你，這在檀谷中已經實現了。
來 源：房訊網
