01 行業與政策
央行：6月共發行各類債券6.34萬億元
7月27日，中國人民銀行披露了2023年6月份金融市場運行情況。
債券市場發行方面，6月份，債券市場共發行各類債券63377.8億元。國債發行8299.4億元，地方政府債券發行8302.3億元，金融債券發行8108.2億元，公司信用類債券1發行13417.1億元，信貸資產支持證券發行267.7億元，同業存單發行24746.1億元。
國家金融監督管理總局：上半年個人住房貸款92%用于支持首套房
7月27日消息，據國家金融監督管理總局，上半年個人住房貸款投放力度加大，92%用于支持購買首套房，合理滿足剛需群體信貸需求。住房租賃貸款同比增長90.2%。保障性安居工程貸款持續增長。
上半年持續加大重點領域和薄弱環節支持力度。上半年，制造業貸款新增3.5萬億元，同比多增1861億元。普惠型小微企業貸款新增3.8萬億元，同比多增1.1萬億元。民營企業貸款新增5.5萬億元，同比多增9016億元。
02 城市與市場
深圳上半年房地產開發投資增長20.8%
7月27日，深圳市統計局發布深圳上半年經濟情況，并表示深圳經濟運行整體回升向好。
上半年，全市固定資產投資同比增長13.1%，增速較1-5月提高0.7個百分點。工業投資增勢強勁，增長47.5%，其中，制造業投資增長54.2%；房地產開發投資增長20.8%。分產業看，第二產業投資增長47.7%，第三產業投資增長6.5%。高技術產業投資活躍，高技術制造業投資增長56.3%，其中，電子及通信設備制造投資增長66.3%。社會領域投資快速增長，其中，文化、體育和娛樂業投資增長24.0%，公共管理、社會保障和社會組織投資增長50.8%。
天津：購買首套住房最高可貸100萬元公積金
7月27日，天津市住房公積金管理中心網站發布關于調整個人住房公積金貸款有關政策的通知。通知顯示，職工申請公積金貸款時，應開立住房公積金賬戶滿6個月、近6個月連續逐月繳存住房公積金且未發生斷繳。職工或配偶有未還清的公積金貸款，不得申請公積金貸款。
本市月末住房公積金資金運用率連續3個月超過90%的，于公告的次月1日起將首套住房和第二套住房貸款最高限額分別下調至80萬元、40萬元；月末住房公積金資金運用率連續3個月低于85%的，于公告的次月1日起將首套住房和第二套住房貸款最高限額分別上調至100萬元、50萬元。
03 投資與交易
華潤置地擬為南通潤昇地產增資13.8億元
7月27日，南通潤昇房地產開發有限公司增資項目掛牌，擬募集資金金額擇優確認，對應持股比例0-100%，信息披露截止至8月23日。
據披露事項，增資方本次擬增加注冊資本人民幣138000萬元，即投資方擬公開新增注冊資本人民幣28000萬元，占增資后公司注冊資本的20%，老股東同步非公開增資110000萬元，占增資后公司注冊資本的80%。增資擴股完成后，增資方注冊資本擬增加至人民幣140000萬元。
聯東U谷·上海浦江創智中心奠基 占地面積81.4畝
7月25日，聯東U谷·浦江創智中心在上海漕河涇開發區浦江高科技園舉行奠基典禮，并宣布項目啟動。聯東U谷·浦江創智中心位于上海漕河涇開發區浦江高科技園，占地面積81.4畝，規劃建設8棟標準4-6層獨棟、分層載體，總投資約8.2億元，建設期24個月。
04 公司與項目
三僑物業寫字樓資產支持專項計劃”項目狀態更新為“通過”
7月26日，據深交所，“光大天風-三僑物業寫字樓資產支持專項計劃”項目狀態更新為“通過”。債券品種為ABS，擬發行金額13.51億元，發行人為中誠資本管理（北京）有限公司，承銷商/管理人為天風（上海）證券資產管理有限公司。項目于5月10日在深交所受理。
北京朝陽大悅城簽約MUJI中國最大旗艦店 預計明年年初亮相
7月27日消息，朝陽大悅城剛剛簽約MUJI中國最大旗艦店，同樣也是北京首家旗艦店，店鋪面積約5000㎡，跨朝陽大悅城B1-1F兩層，該店有望在明年年初亮相。
05 房企與業績
德必集團：目前70%-80%的項目都屬于舊樓改造
7月27日，德必集團在互動平臺表示，公司響應政府政策，利用城市歷史建筑、工業遺產、舊廠房、舊街區、舊倉庫等存量空間發展文化產業，促進城市更新和產業升級，助力老工業城市和資源型城市轉型。目前，公司70%-80%的項目都屬于舊樓改造，持續拓展并穩定輸出城市更新項目。
中海企業“21中海05”8月9日摘牌，票面利率為2.75%
7月26日，中國海外發展有限公司發布關于行使“21 中海 05”發行人贖回選擇權的第三次提示性公告。
公告顯示，中海企業發展集團有限公司于2021年8月9日發行的中海企業發展集團有限公司2021年面向專業投資者公開發行公司債券（第三期）（品種一）至2023年8月9日將期滿2年。根據《中海企業發展集團有限公司2021年面向專業投資者公開發行公司債券（第三期）募集說明書》有關條款的規定，公司決定對“21中海05”債券行使發行人贖回選擇權，對贖回登記日登記在冊的“21中海05”債券全部贖回。
中國電建11億元公司債8月24日付息，利率3.5%
7月27日，中國電建地產集團有限公司發布2022年度第三期中期票據2023年付息公告。
本期債券簡稱22電建地產MTN003，債券代碼102200202.IB，發行總額11億元，利率3.5%，將于8月24日付息。本期債券主承銷商為興業銀行股份有限公司，托管機構為銀行間市場清算所股份有限公司。
龍湖集團：以股代息計劃的新股市值確定為17.264港元
7月27日，龍湖集團(00960.HK)發布有關2022年度末期股息之以股代息計劃新股市值計算。公告宣布，以股代息計劃當中，新股市值確定為17.264港元。
越秀地產17.67億元摘鄭州金水兩幅地塊
7月27日，越秀地產(00123.HK)發布公告，2023年7月26日，透過鄭州越武房地產開發有限公司(公司實際擁有76%權益的附屬公司)(“鄭州越武)，通過勾地方式分別以人民幣11.488億元及人民幣6.185億元成功競得鄭州金水二期B03及B08兩幅臨近地塊。
