01 行業與政策
交通銀行：已累計對接房地產融資白名單項目300多戶 實際需求超1000億元
8月28日，交通銀行副行長殷久勇在該行2024年半年度業績發布會上表示，截至6月末，交行對公房地產行業的貸款余額是5279.77億元，比上年末增長7.95%，占整個集團貸款余額的6.39%，較上年末上升了0.24個百分點。殷久勇表示，目前交行城市房地產融資協調機制白名單項目已經累計對接了300多戶，實際需求超過了1000億元，其中超過200個項目已經實施了投放。
央行：繼續堅持支持性的貨幣政策立場 研究儲備增量政策舉措
8月29日電，中國人民銀行召開專家學者及金融企業負責人座談會。潘功勝表示，大家提出了很好的意見建議。今年以來，中國人民銀行堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署穩健的貨幣政策靈活適度、精準有效，在2月5月、7月先后三次實施了比較大的貨幣政策調整，有力支持經濟回升向好。下一階段，中國人民銀行將深入貫徹黨的二十屆三中全會精神，落實好中央政治局會議關于“宏觀政策要持續用力、更加給力”的要求，繼續堅持支持性的貨幣政策立場，加強逆周期調節，綜合運用多種貨幣政策工具，加大金融對實體經濟的支持力度。同時，研究儲備增量政策舉措，增強宏觀政策協調配合，支持鞏固和增強經濟回升向好態勢。
02 城市與市場
成都“以舊換新”活動激發市場 二手房掛牌激增至26萬套
8月29日，成都住房“以舊換新”活動自8月20日啟動以來，市民在二手房銷售平臺上掛牌出售住宅的情況增多，以期置換新房。據悉，成都市內62個在售商品房項目為購房者提供了不同程度的優惠。在新政實施的第二周，成都二手房成交量呈現上升趨勢。諸葛找房的數據顯示，過去兩周內，成都新房的周成交量低于近十周的平均成交量。貝殼APP的數據表明，自新政發布以來的兩周內（8月12日至25日），成都二手房掛牌數量新增13956套，總數達到26萬套以上。
南京：公積金貸款年限由退休后5年延長至10年 多子女家庭首套限制取消
8月29日顯示，據南京住房公積金管理中心，公積金貸款政策進一步放松，貸款年限由退休后延長5年放寬至延長10年；取消“使用公積金貸款購買二套房，對于原首套房人均建筑面積需不超過40平方米”的限制。
多子女家庭公積金貸款最高額度上浮，取消首次首套限制關于多子女家庭住房公積金貸款最高額度，以前貸款首次首套才能上浮到60萬元一人、120萬元一戶，現已取消首次首套限制。此次調整自2024年8月27日開始執行。已經申請貸款但沒有發放的，根據貸款申請人意見進行相應的調整。
03 投資與交易
華潤隆地擬90億港元洽購新世界尖沙咀K11
8月29日，市場消息顯示，華潤隆地計劃斥資約90億港元洽購新世界發展有限公司位于尖沙咀河內道的K11 Art Mall。同時，華潤隆地亦在洽談購買太古城中心的一批商鋪，總面積約為10萬平方英尺。分析稱，此次華潤隆地的洽購行為，不僅體現了其對香港商業地產市場的重視，也可能預示著其在香港市場的進一步擴張。
電建地產底價16.36億元摘得北京門頭溝永定鎮地塊
8月29日，北京市門頭溝區新城0604街區MC00-0604-0104-01、0107、0104-02地塊成功出讓。該地塊位于門頭溝區永定鎮，為R2二類居住用地、F3其他類多功能用地，土地面積46009.12平方米，建筑控制規模85495.78平方米，地塊起始價16.36億元，由電建地產底價摘得，銷售指導價6.1萬元平方米，上下浮動8%。
04 公司與項目
融創房地產新增被執行人信息，執行標的6.5億元
天眼查法律訴訟信息顯示，8月28日，融創房地產集團有限公司及旗下重慶遠沖實業有限公司、長沙環球世紀發展有限公司、平陽隆恒置業有限公司新增一則被執行人信息，執行標的6.5億余元，執行法院為江西省南昌市中級人民法院。風險信息顯示，融創房地產集團有限公司現存520余條被執行人信息，被執行總金額超365億元。此外，該公司還存在多條限制消費令、失信被執行人及終本案件信息。
世茂集團：許榮茂因退休安排退任董事會主席，其子許世壇接任
8月29日，世茂集團發布公告稱，董事會謹此宣布，許榮茂因應退休安排，將退任公司董事會主席兼執行董事，由2024年9月1日起生效。世茂集團董事會副主席兼總裁許世壇獲委任為公司董事會主席，由2024年9月1日起生效。
05 房企與業績
信達地產：上半年營業收入25.32億 同比下降13.77%
8月27日，信達地產股份有限公司發布2024年半年度報告。報告顯示，期內該公司營業收入為25.32億人民幣，同比下降13.77%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為1.06億，同比大幅下滑40.40%。
榮盛發展：上半年凈虧損為3.17億元 同比轉虧392.46%
8月27日，榮盛發展披露2024年半年度報告。報告期內，榮盛發展錄得收入197.48億元，同比下降13.46％；凈利潤1.1億元，歸屬于上市公司股東的凈虧損為3.17億元，同比下降392.46%；經營活動產生的現金流量凈額為-7.33億元，同比下降51.48%；基本每股收益-0.07元。至報告期末，榮盛發展錄得總資產1902.13億元，同比下降7.60%；歸屬于上市公司股東的凈資產232.38億元，同比下降1.50%。
富力地產：預計上半年凈虧損23億元
8月27日，廣州富力地產股份有限公司發布盈利警告公告，預計2024年上半年將錄得凈虧損約23億元人民幣，與去年同期相比，虧損減少約27億元人民幣。公告披露，虧損減少的主要原因包括出售物業項目錄得的凈收益以及人民幣兌美元貶值放緩導致的匯兌虧損減少。由于房地產行業經營環境的嚴峻以及確認銷售的下降，公司仍面臨持續虧損的情況。
華潤萬象生活：中期收入79.57億 股東應占利潤19億
8月28日，華潤萬象生活有限公司發布2024年中期業績公告。根據公告，公司在報告期內實現了顯著的財務增長，其中收入達到79.57億元，毛利為27.03億元，股東應占利潤高達19.08億元，核心凈利潤為17.66億元。
