記者從天津市房地產專業研究機構獲悉，樓市傳統旺季，天津土地市場重磅出擊。今年10月，眾多待出讓住宅土地集中推介，起始金額超98億元。位于環城和濱海新區熱門地塊周邊的新房和二手房關注度明顯提升。
“金九銀十”是傳統樓市旺季，環城地區新房成交量提升。
本月掛牌出讓的環城熱門地塊更是讓多方期待。其中，北辰雙青新家園熱門地塊的綜合起始樓面價在每平方米7000元出頭。專業人士分析指出，雙青新家園板塊為城市外圍規模最大的十個新興居住區之一，經過十余年的發展，居住氛圍日漸成熟。
同時，伴隨濕地公園、軌道交通、商業、醫療、教育等各項配套的規劃建設及兌現，雙青新家園片區將成為北辰熱點居住板塊。目前，當地部分項目的高層成交均價為15000至16000元/平方米。
北辰區另外的熱門地塊位于小淀板塊，業內人士認為當地基本生活配套齊全，未來有望繼續吸引新天津人以及剛需購房人群的關注。目前當地在售項目的洋房產品均價為14000至16000元/平方米。
環城的津南區辛莊板塊也被業內看好。業內人士認為辛莊板塊是目前津南區土地成交熱點區域，有不錯的醫院和部分商業配套。目前當地在售項目新房高層成交均價為16000元/平方米，二手房高層的成交價格為16000至18000元/平方米、洋房價格19000至21000元/平方米。
專業研究機構人士表示，本月濱海新區熱門地塊位于生態城北部片區、生態城起步區和大港地區。其中，生態城起步區的熱門地塊是片區內僅存的宅地，屬于稀缺資源。
大港地區時隔兩年首次有掛牌土地出讓，地塊周邊目前無在售新房，預計新房將彌補市場供應空白。
來源：北方網
編輯：wangdc
