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房訊關注:招商房托基金上市至去年底總收益2875萬
http://www.stcca.com.cn房訊網(wǎng) 2020-3-11 11:16:22
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[提要]招商局商業(yè)房托基金發(fā)布公告披露2019年12月10日至2019年12月31日止期間業(yè)績。

  房訊網(wǎng)訊:招商局商業(yè)房托基金發(fā)布公告披露2019年12月10日至2019年12月31日止期間業(yè)績。數(shù)據(jù)顯示,由上市日期至2019年12月31日止期間招商局商業(yè)房托基金取得年度可分派收入約為人民幣1224.5萬元。

  招商局商業(yè)房托基金的基金單位于2019年12月10日在香港聯(lián)合交易所有限公司上市。

  房托管理人計劃于報告期間向基金單位持有人分派招商局商業(yè)房托基金100%年度可供分派收入,即約人民幣1224.5萬元,按2019年12月31日基金單位收市價3.33港元計算,年化暫定分派收益率為6.1%

  招商局商業(yè)房托基金于報告期間的總收益約人民幣2875.9萬元,較發(fā)售通函所述同期預測高20.6%。其中招商局商業(yè)房托基金租金總收入約達2291.3萬元,較發(fā)售通函預測高12.7%。

  招商局商業(yè)房托基金的物業(yè)經(jīng)營開支為人民幣1107.1萬元。預提所得稅、營業(yè)稅及其他稅項以及物業(yè)稅占物業(yè)經(jīng)營開支的19.5%,而物業(yè)管理及營運管理費則占物業(yè)經(jīng)營開支的57.5%。于報告期間,物業(yè)收益凈額為人民幣1768.8萬元。

  來 源:房訊網(wǎng)

  編 輯:chenhong

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