近日，海珠區(qū)瀝滘舊村改造項(xiàng)目施工現(xiàn)場忙碌了起來。“通過分階段辦理施工許可證，2天就拿到了‘基坑支護(hù)和土方開挖’施工許可證。”珠光城市更新集團(tuán)開發(fā)設(shè)計(jì)中心總經(jīng)理王鑫說。自番禺區(qū)住建局頒發(fā)全國第一張“基坑支護(hù)和土方開挖”施工許可證以來，截至目前，全市已經(jīng)有40余個(gè)項(xiàng)目享受到新政的紅利，率先開工。
暖心劑：可分階段辦理施工許可證
據(jù)市住建局審批管理處處長周澤志介紹，為加速廣州市房建類建設(shè)項(xiàng)目落地開工，根據(jù)房屋建筑工程許可證2.0版，報(bào)建單位可按施工進(jìn)展順序分階段申領(lǐng)施工許可證，第一時(shí)間進(jìn)場開工，不需要一次性為整個(gè)項(xiàng)目辦理施工許可證才能進(jìn)場。
“基坑土方開挖環(huán)節(jié)不涉及規(guī)劃和建筑主體結(jié)構(gòu)的施工，不需要整體的施工許可證，企業(yè)可以憑規(guī)劃部門出具的規(guī)劃條件，先行辦理‘基坑支護(hù)和土方開挖’階段的施工許可證，進(jìn)行基坑開挖施工。”周澤志介紹，取得規(guī)劃部門出具的設(shè)計(jì)條件和方案審查同意批文后，可辦理“基坑支護(hù)及土方開挖”、“±0.000以下”階段的施工許可證，進(jìn)行地下室結(jié)構(gòu)施工；在取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，辦理“±0.000以上”階段的施工許可證，進(jìn)行建筑主體施工。
該政策6月1日起實(shí)施，當(dāng)天下午，番禺區(qū)住建局就接到了番盈新投資有限公司分批辦理申請，次日就發(fā)出全國第一張“基坑支護(hù)和土方開挖”施工許可證。
強(qiáng)心劑：瀝滘村民離回遷又近一步
6月1日以來，全市已有40余個(gè)項(xiàng)目拿到了“基坑支護(hù)和土方開挖”施工許可證，進(jìn)場開工。
廣東保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)報(bào)建部副總經(jīng)理李晨告訴記者，以前，一個(gè)項(xiàng)目拿到土地后，建筑工人、設(shè)備機(jī)械必須在現(xiàn)場待命，等領(lǐng)到整個(gè)項(xiàng)目的施工許可證，挖掘機(jī)才能進(jìn)場開挖第一鏟土，這個(gè)過程至少要等待三四個(gè)月。而現(xiàn)在一拿到地，整個(gè)項(xiàng)目工地就熱鬧起來了。
李晨告訴記者，一年一個(gè)項(xiàng)目省三四個(gè)月，在一個(gè)更長的發(fā)展周期內(nèi)，如十年十個(gè)項(xiàng)目能夠節(jié)省出來的時(shí)間和效益，不可估量。
而在海珠創(chuàng)新灣，備受矚目的瀝滘村舊村改造工程也順利開工。“這次我們等了2天就能進(jìn)場開工了！”從事城市更新業(yè)務(wù)多年的王鑫由衷地感慨，“以前要開工，得完成一系列審批手續(xù)，我們最快的一個(gè)項(xiàng)目也用了近10個(gè)月的時(shí)間才拿到施工許可證。”一方面，王鑫為項(xiàng)目順利推進(jìn)而高興，另一方面，也為瀝滘村的回遷戶能早日住進(jìn)新家而開心。
來 源： 廣州日報(bào)
編 輯：liuy
