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年輕人竟然因為這個原因選擇長租公寓!
http://www.stcca.com.cn房訊網2020-6-23 9:00:50
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[提要]近年來,隨著年輕人群收入水平的提高和消費升級的愈演愈烈,主打品質居住的品牌長租公寓迅速變得火熱。

  近年來,隨著年輕人群收入水平的提高和消費升級的愈演愈烈,主打品質居住的品牌長租公寓迅速變得火熱。年輕人不再滿足于蝸居一隅,而開始傾向于選擇更適合自己需求的個性化居所。偶爾獎勵自己點小禮物、為房間添些小驚喜,遵循“生活需要儀式感,對自己要好一點”的生活主張是每日的必修課。而品牌長租公寓注重設計感的大單間、公區服務和社群體驗,正是懂生活的90后、00后年輕人的最愛。

  目前,都市圈發展還處于初級階段,未來將如何發展?江瀚的建議是各大都市圈根據核心業務和產業發展情況,以此為基礎,不斷提升產業集聚能力,形成產業聯動效應,甚至于形成驗證模型,從而推動整個產業一體化發展。

  傳統租房模式,是租戶找房子、房東找房客,相當于C2C模式。這個模式的缺點很明顯,就是信息成本和交易成本都很高:租戶要實地尋找地點和價位合適的房源,還可能面臨房東提前解約和隨時提價;房東也要面臨租戶隨時走人,導致房屋出現長時間空置,還會因為難以對租戶進行有效約束,付出更高的房屋維護成本。

  現階段,我國長租公寓行業的集中度不到5%,行業剛剛進入起步期,商業模式正處于以租賃和物業服務為主的初級階段。預計公寓市場在2015年~2025年期間,復合增長率高達15.8%,到 2025年長租公寓整體市場規模可達6371億元,并占整體租賃市場規模的25%份額,市場潛力巨大。多位業內人士向《每日經濟新聞》記者表示,從租賃市場供應結構來看,來自個人房東的普通住宅房源仍是租賃市場的絕對供應主力,價格也相對較低;定位中高端的長租公寓價格相對較高,但其針對的群體不一樣,主要滿足租戶多元化品質住房的需求,是租賃市場的有效補充。

  一、租賃關系穩。二、房屋品質佳。三、租住體驗優。四、配套服務全。

  不同于傳統的租房模式,為了貼合年輕人的精神特質,長租公寓不僅提供居住功能,部分長租公寓還兼備社交屬性——其利用空間為載體,為工作、生活在城市中的年輕人提供了一種全新的生活方式,提供更人性化、更便利、更時尚的居住體驗。長租公寓的蓬勃發展,為漂泊異鄉獨自打拼的年輕人,提供了拜托租房中普遍存在的高額中介費、基礎設施差、房東亂漲價、亂收費、押金不退等惡性問題。

  值得注意的是,除了具備市面上品牌長租公寓的特色服務外,“顏值”和“氣質”也是龍湖冠寓深受年輕人青睞的重要原因。以時尚、簡約的設計風格為切入點,在合理利用空間的同時,因地制宜進行設計和布局,力求為年輕人打造一個舒適溫馨的“家”。“不僅要住得好,更要住得開心”,不定期組織的社群活動和貼心的運營官,也為居住在龍湖冠寓的青年人帶來了精神上的歸屬感。燒烤派對、火鍋宴、天臺派對等活動都是公寓住戶喜聞樂見的聚會形式,拉近了人與人之間的距離。而悄然興起的長租公寓恰恰解決了這些問題。對于租房的小伙伴,無須擔心黑中介、房東突然毀約等問題。也省去了不菲的中介費用。

來 源:匠寓  

    編 輯:liuy

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