近年來，隨著年輕人群收入水平的提高和消費升級的愈演愈烈，主打品質居住的品牌長租公寓迅速變得火熱。年輕人不再滿足于蝸居一隅，而開始傾向于選擇更適合自己需求的個性化居所。偶爾獎勵自己點小禮物、為房間添些小驚喜，遵循“生活需要儀式感，對自己要好一點”的生活主張是每日的必修課。而品牌長租公寓注重設計感的大單間、公區服務和社群體驗，正是懂生活的90后、00后年輕人的最愛。
目前，都市圈發展還處于初級階段，未來將如何發展？江瀚的建議是各大都市圈根據核心業務和產業發展情況，以此為基礎，不斷提升產業集聚能力，形成產業聯動效應，甚至于形成驗證模型，從而推動整個產業一體化發展。
傳統租房模式，是租戶找房子、房東找房客，相當于C2C模式。這個模式的缺點很明顯，就是信息成本和交易成本都很高：租戶要實地尋找地點和價位合適的房源，還可能面臨房東提前解約和隨時提價;房東也要面臨租戶隨時走人，導致房屋出現長時間空置，還會因為難以對租戶進行有效約束，付出更高的房屋維護成本。
現階段，我國長租公寓行業的集中度不到5%，行業剛剛進入起步期，商業模式正處于以租賃和物業服務為主的初級階段。預計公寓市場在2015年~2025年期間，復合增長率高達15.8%，到 2025年長租公寓整體市場規模可達6371億元，并占整體租賃市場規模的25%份額，市場潛力巨大。多位業內人士向《每日經濟新聞》記者表示，從租賃市場供應結構來看，來自個人房東的普通住宅房源仍是租賃市場的絕對供應主力，價格也相對較低；定位中高端的長租公寓價格相對較高，但其針對的群體不一樣，主要滿足租戶多元化品質住房的需求，是租賃市場的有效補充。
一、租賃關系穩。二、房屋品質佳。三、租住體驗優。四、配套服務全。
不同于傳統的租房模式，為了貼合年輕人的精神特質，長租公寓不僅提供居住功能，部分長租公寓還兼備社交屬性——其利用空間為載體，為工作、生活在城市中的年輕人提供了一種全新的生活方式，提供更人性化、更便利、更時尚的居住體驗。長租公寓的蓬勃發展，為漂泊異鄉獨自打拼的年輕人，提供了拜托租房中普遍存在的高額中介費、基礎設施差、房東亂漲價、亂收費、押金不退等惡性問題。
值得注意的是，除了具備市面上品牌長租公寓的特色服務外，“顏值”和“氣質”也是龍湖冠寓深受年輕人青睞的重要原因。以時尚、簡約的設計風格為切入點，在合理利用空間的同時，因地制宜進行設計和布局，力求為年輕人打造一個舒適溫馨的“家”。“不僅要住得好，更要住得開心”，不定期組織的社群活動和貼心的運營官，也為居住在龍湖冠寓的青年人帶來了精神上的歸屬感。燒烤派對、火鍋宴、天臺派對等活動都是公寓住戶喜聞樂見的聚會形式，拉近了人與人之間的距離。而悄然興起的長租公寓恰恰解決了這些問題。對于租房的小伙伴，無須擔心黑中介、房東突然毀約等問題。也省去了不菲的中介費用。
來 源：匠寓
編 輯：liuy
