日前,由美國鐵獅門和首鋼基金聯手打造總建筑面積約22.3萬平米,地上建筑面積為16.5萬平方米,長安街西沿線首都城市更新地標「六工匯」項目,將于2020年9月底完成結構全面封頂。
破浪前行 2020六工匯交出滿意答卷
2020是變化莫測的一年,但「六工匯」項目工程進度依然在計劃內完成,目前已經有12棟樓完成主體結構封頂,隨著最后一棟樓在2020年9月底月封頂,標志著項目「六工匯」所有主體建筑全部完成。六工匯項目的建筑進展有條不紊底推進,表現出六工匯項目前期團隊的優秀項目管理能力,作為京西城市功能更新地標,「六工匯」向所有合作方交出一份滿意的答卷,為疫情后逐漸復蘇的產業、商業增強了信心。與施工一并取得重大進展的,還有六工匯招商進度——目前項目已經和知名運動、餐飲、藝術、以及高科技品牌進行了深入的商業零售和產業辦公的洽談階段,未來將引進多家首家概念融合店和企業總部入駐。
圖注:未來城市級地標項目-六工匯效果圖1
「六工匯」地處最受矚目也最具發展潛力的城市級更新功能區——首鋼園內,由6塊不同的地塊組成,周邊擁有石景山與首鋼園區極佳的自然、人文景觀以及首鋼百年工業遺址公園,涵蓋城市辦公、獨棟商業、購物廣場、多功能綜合區等核心業態,未來將著力打造成為京西新的商務、商業和生活中心,集時尚與創意、科技與運動、美食與體驗于一體的地標性的世界工業遺產范例。
圖注:地標性世界工業遺產范例
以獨特設計 引領京城生活新范例
在鐵獅門與首鋼基金強強聯合的大背景下,依托其各自在產業創新、經營創新、以及管理平臺等領域的綜合資源優勢,致力于把全球優秀的商業運營模式和資產管理經驗帶入「六工匯」。
建筑方面,充分結合首鋼園區特色,在現代化商業空間中還原工業建筑等景觀,打造低密度國際甲級辦公樓。建筑外觀與周邊工業遺存進行了融合織補設計,國際化的工業時尚結合自然生態的設計風格,動線流暢。所有建筑均擁有綠色建筑二級、三級認證,符合綠色環保建筑標準,建立了先進的智能健康管理系統,營造安全的辦公和商業環境。
圖注:六工匯未來辦公建筑1
客戶服務方面,「六工匯」引入了美國鐵獅門的國際化運營經驗,將世界先進的管理和服務理念,以及其國際化資源投入到實際運營中。「六工匯」寫字樓體量為88000平方米,分為13棟獨棟辦公建筑,規劃集合高科技、互聯網、金融、教育及文化創意產業領域的國際知名企業、創新機構、運營服務提供商等,將以“合作、交流、創造”為主旨,在這里打造一個行業交融,企業互動的創新型平臺,迅速形成“新首鋼高端產業服務區”。
圖注:六工匯未來辦公建筑2
圖注:六工匯未來辦公大堂
商業部分77000平米商業體量,未來將引入運動、文化、科技類品牌旗艦體驗店,以及餐飲和休閑零售體驗店,傳承百年的首鋼工業遺址加之工業風特色,又充分將運動健康元素融入到城市商務與休閑之中,為在城市中的人們提供輕松愉悅的公共空間。
圖注:六工匯未來商業場景
項目將配備超過1,200個智能停車位,約有14800平方米的空間設計成充滿藝術與文化相結合的多功能區域,革新現代辦公和休閑概念,預計投入使用后,將成為北京地標性都市與工業風格結合的時尚聚集地。
以體驗感為主 打造城市復興新地標
「六工匯」作為石景山區的重點項目一直備受市場關注,獨具建筑之美的獨棟設計,環抱群明湖、秀池與石景山區的秀麗風景融為一體。區內三高爐博物館、高線公園、Big air大跳臺等目前成為網紅打卡圣地,而現階段百年首鋼園已然成為北京最活躍的潮流地標,這里接連舉辦梅塞德斯奔馳發布會、抖音北京嘉年華、國際雪聯單板及自由式滑雪大跳臺世界杯和BTV北京電視臺新年倒計時等大型活動,榮光再現。
圖注:滑雪大跳臺燈光秀
可以預見在不久的將來,「六工匯」將打破北京區域概念,開業后將輻射全京城家庭前來體驗,突破客群來源限制,將城市人群導流至石景山首鋼工業園區,而鐵獅門也會將國際運營經驗與實踐相融合服務于項目,一方面為人們提供充滿活力、激發靈感的工作空間和生活中心,另一方面通過打造創新平臺,提供全方位的行業、企業互動交融平臺。
身處在世界工業遺產范例的首鋼園區,「六工匯」將“體驗感”放在首位,引入一批京城首家或知名品牌旗艦店的優質品牌結構,在首都商業案例中形成明顯風格反差,建成后將刷新首都商業案例,改變當前首都的城市商業格局。項目計劃2021年底試營業,2022年2月份與冬奧會同期全面亮相,可以預見在不久的將來,這里將成為首都創意甚至具有全球影響力的城市復興新地標。
圖注:六工匯未來場景
