房訊網訊：上海掛牌一宗虹口區北外灘商辦、餐飲旅館業用地，總起價91.04億元，掛牌截止及現場競價時間為2021年5月8日下午2點。
地塊名稱為虹口區北外灘街道HK321-01、HK321-02（部分地下）（北外灘91街坊）地塊，地塊東至丹徒路、南至東長治路、西至高陽路、北至唐山路。
出讓面積1.27萬平方米，地下出讓面積2.19萬平方米，容積率27.5，地上計容建筑面積不超過35.02萬平方米，其中地塊商業比例不小于24%、辦公比例不大于76%。
此次掛牌地塊需繳納保證金18.208億元，起價91.04億元，起始樓面價26000元/平方米。
該地塊地上建筑限高480米（頂層將設置觀光層），建成后將坐擁浦江兩岸和中央綠軸雙重頂級城市景觀，成為浦西最高的地標性建筑。有消息稱，這是上海第一次公開出讓的400米以上超高層地塊，27.5的容積率也是上海歷來最高。
出讓要求顯示，地塊位于北外灘核心位置，將成為北外灘乃至浦西地區的地標性項目，打造具有全球影響力和標桿引領性的總部基地，引入具有成熟運營能力和總部經濟發展經驗的國際和國內行業龍頭企業，帶動北外灘地區高端產業發展和總部企業集聚。
來 源：房訊網
編 輯：chenhong
