據克而瑞統計，百強上市房企中，多達27家房企城市更新業務涉足廣東省，熱點城市如廣州、佛山、深圳等，成為各大房企必爭之地。
結合企業近期年報及業績發布會披露情況，參
與城市更新房企潛在土儲規模可以分為三個梯隊：第一梯隊以恒大、佳兆業、富力、時代為首，潛在土儲建筑面積在3000萬平方米之上。
據悉，四大房企均發家于廣東，其中佳兆業、富力、時代均擁有較為豐富的“三舊”改造經驗，如佳兆業早在1999年就已涉足參與改造深圳爛尾樓“桂芳園”項目，富力也以涉足城市更新領域二十載，于2007年打造了標志性項目——獵德村，開啟了 “獵德模式”。其次以華潤、碧桂園、龍光、花樣年、保利等房企構成第二梯隊，潛在土儲建面在1000-3000萬平方米，打造了諸如華潤萬象城、保利琵琶洲等項目。第三梯隊房企潛在土儲規模在1000萬平方米之下，包含敏捷、越秀等規模相對較小的本土房企以及遠洋、華夏幸福等外來房企。整體上看，由于城市更新項目周期長、難度大、涉及多方利益等因素，具備較高的進入門檻，本土房企無論是在規模還是經驗方面均具備明顯的領先優勢。
來源：信息時報
編 輯：liuy
