1月30日下午，省政協十二屆四次會議舉行第二次全體會議，羅俊委員代表民建四川省委在大會上發言。羅俊委員在發言中呼吁，推進我省城鎮老舊小區改造，加快城市更新。
羅俊委員在發言中指出：
“城鎮老舊小區改造是推動城市更新的一項系統工程。去年國家和我省相繼出臺了全面推進城鎮老舊小區改造工作的意見，但調研發現，當前我省老舊小區改造工作仍存在改造資金缺口大、更新品質不高、中小城市改造相對滯緩、政策法規體系不完善與法規適用性不強等難點。”
據民建四川省委調研，2020年，全省21個市（州）申報并納入中央財政資金支持的老舊小區改造總投資需150億元，除中央財政和省級財政安排近30億元外
，剩余資金大多依靠市縣兩級政府和居民解決。從品質看，老舊小區進行的改造基本以水電氣和管網為主，完善電梯、文體、養老、托幼等公共服務設施的占比低。
調研發現，目前，成都、綿陽、廣安等地出臺了關于舊城更新改造的實施意見或實施辦法，尚有部分市（州）未出臺具體規定，政府和市場在城市更新政策執行、權責劃分、資源配置等方面邊界不清。
羅俊在發言中建議，健全完善城市更新的體制機制。加強城市更新頂層設計和立法保障，建立良好的公眾參與機制，通過“產權打包轉讓”“增量市場運作”等方法，合理調節多方主體的利益訴求。在改造中，要大力優化物業、養老、托幼等公共服務配套和社區軟環境建設，推動城市品質的整體提升。同時，將創新知識服務、技術服務、投融資等資本服務融入產業布局中，培育城市生態服務等新型服務業，提升產業的能級、質量和效益。
羅俊建議，實施城市 "有機更新"。將城市更新與歷史文化保護、公共服務配套設施完善、城市環境美化相結合，盡量只改變建筑內在的功能和裝飾，保持街道、建筑的框架基本不變。“應樹立‘自下而上’理念，結合居民需求選擇城市更新模式，明確政府、個人和企業的參與邊界，支持和鼓勵社會資本參與城市更新。”
來源：廣安市住建局
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