日前，第一太平戴維斯發布2024第二季度北京房地產數據，數據顯示隨著多項利好政策的集中釋放，北京房地產市場產生的積極變化增多，同時寫字樓市場繼續延續穩定復蘇的主基調，全市空置率環比下降0.4個百分點。
市場數據
2024年上半年，北京甲級寫字樓市場保持了穩步回升的趨勢。供給端方面，本季度仍沒有新增項目入市，同時單季度凈吸納量約為5.6萬平方米，環比一李度上升84%；上半年累計凈吸納量達8.7萬平方米，較去年同期實現大幅度增長。由于新供應缺席的同時凈吸納量環比大幅上升，全市甲級寫字樓空置率再次回調，環比微降0.4個百分點。
在大宗投資市場，北京在2024年上半年繼續保持平穩態勢，累計成交額已超越去年同期水平。二季度，北京大宗投資市場累計成交金額約為人民幣77.2億元，同比上升30.1%。上半年，北京大宗投資市場累計成交額約為158億元，較去年同期上升26.7%，支撐這一數據的重點依然是國央企及險資。預計下半年，隨著地產整體持續復蘇，大宗投資市場整體情緒將有所回升，進而帶動大宗投資市場的整體活躍度。
作為北京最具活力的豐臺地區，依然是全市寫字樓的活躍新區，相較于傳統商區的資產復購，南中軸地區、麗澤商區等新興板塊商務資產熱度更高。大悅時代廣場憑借四大國央企聯袂開發的實力背書，前瞻布局城市發展潛力地脈，打造臨四環的中軸總部商務集群。伴隨城市辦公熱度的上升，大悅時代廣場近期來訪量呈高頻態勢，較此前明顯激增，項目再受熱捧。
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來 源： 大悅時代廣場
編 輯：liuy
