房訊網訊：6月29日，廣州市3宗宅地公開出讓，合計出讓面積共226畝，分別位于天河（1宗）、增城（2宗），總起價65.37億。
最終天河區(qū)科韻路西側匯景新城E3地塊由廣州鑫保房地產開發(fā)有限公司（保利、僑鑫實業(yè)各持股50%）以底價33.49億元競得，折合樓面價41329元/㎡。
該地塊用途為二類居住用地（R2）、醫(yī)療衛(wèi)生用地（A5），宗地面積64640㎡（其中AT050747地塊43205㎡、AT050706地塊11891㎡），容積率≤1.94，計容建面≤94051（其中AT050747地塊≤83890㎡、AT050706地塊≤10161㎡）。
根據(jù)出讓文件，地塊競得人須按規(guī)劃要求配建用地范圍內醫(yī)院（含社區(qū)衛(wèi)生服務中心）、幼兒園（含托兒所）、城市道路，建成并驗收合格后無償移交政府相關部門；受讓人須采用裝配式建筑的建造方式（獨立用地的公建配套設施除外），裝配式建筑面積比例不低于70%。
該地塊起價33.49億元，起拍樓面價41329元/㎡，僅次于越秀南路AD13907地塊的64576元/㎡，位居全市第二。本次成交，超越保利此前以41085元/㎡拿下的荔灣廣鋼新城224地塊，位于廣州樓面價第八位。
另外，位于增城新塘鎮(zhèn)東洲村A20019和A20020號兩宗相鄰宅地的2宗地塊則因無人報價，慘遭流拍。
其中，019地塊的宗地面積為55320.53㎡，規(guī)劃建設用地面積55320.53㎡，容積率≤3.0，建筑面積165961.59㎡，掛牌起始價18.26億元，折合樓面價11003元/㎡。
020地塊的宗地面積為40448.16㎡，規(guī)劃建設用地面積40448.16㎡，容積率≤3.0，建筑面積121344.48㎡，掛牌起始價13.62億元，折合樓面價11033元/㎡。
來 源：房訊網
編 輯：chenhong
